Landsvägen 2130

Charmende 30'er-villa med grund i sydvest! Charmig, velplejet 30'er-villa med fine arealer, brændeovn og afskærmet sydvestvendt have. Et dejligt hjem med nærhed til skoler og service. Beskrivelse Velkommen til denne charmerende og velplejede villa fra 1932 – et arealeffektivt hjem, hvor det ældre hus' karakter møder moderne bekvemmeligheder. Her tilbydes ca. 120 kvm fordelt på to boligplaner, suppleret med en delvist indrettet kælder. En hyggelig planløsning, generøse opbevaringsmuligheder og flere gennemførte renoveringer gør dette til et hjem, man kan trives i længe. På entréplanet mødes du af et dejligt køkken med plads til madlavning og samvær, en separat spisestue samt en hyggelig stue. Her findes også et renoveret badeværelse. På overetagen venter tre soveværelser – perfekt til familien, gæster eller den, der har brug for et ekstra rum til hjemmekontor og hobby. Kælderen tilbyder yderligere nyttige arealer og er delvist indrettet med et hyggeligt opholdsrum samt et badeværelse med bruser. En praktisk tilføjelse, der giver huset ekstra fleksibilitet. Den nuværende ejer har løbende forbedret og moderniseret boligen. Blandt andet har huset fået nye 3-lags vinduer, nyt tag og dræning. Køkken og badeværelse er renoveret, al el er udskiftet, og fiber er installeret. Til hyggelige aftener findes desuden en brændeovn, der bidrager med både varme og atmosfære. Udendørs venter en letplejet og afskærmet have i dejlig sydvestlig beliggenhed. Her kan sommerdagene nydes på terrassen eller ved poolen – et perfekt sted til afslapning, leg og sociale stunder med familie og venner. Beliggenheden i Anderslöv er praktisk til hverdagens alle behov – her findes dagligvarebutikker, restauranter, apotek og børnehave samt folkeskole og udskoling i nær afstand, ligesom fritidsaktiviteter og udendørsbad. Lige på den modsatte side af huset findes busstoppested med forbindelse mod Malmö. Uden for boligen løber desuden en bred gang- og cykelsti, samtidig med at farten på gaden er begrænset til 30 km/t. Kommunen står for snerydning og saltning, hvilket giver et ekstra praktisk bomiljø i årets kolde måneder. Dette er et hjem til dig, der søger en charmerende villa med gennemførte store renoveringer, en letplejet have og en planløsning, der udnytter hver kvadratmeter. Et dejligt og praktisk hjem med nærhed til både service, skoler, natur og fritidsaktiviteter – og med Malmö i behagelig rækkevidde. Interiør EntréImødekommende entré med Kährs-parket på gulvet og malede vægge med strukturmaling, der giver rummet en hyggelig og behagelig følelse. Her findes praktisk opbevaring i et garderobeskab med skydedøre med spejle. KøkkenDejligt og velplanlagt køkken fra Electrolux Home (Sentens), installeret 2006, med varmhvide køkkenlåger og brune fliser over arbejdsfladerne. Den oliede egetræsbordplade fra Junkers giver køkkenet en varm og naturlig følelse. Som en praktisk tilføjelse findes et køkkenø, installeret 2022, med laminatbordplade i antik lys tone og plads til to siddende gæster – et perfekt sted til morgenkaffen, lektielæsningen eller for den, der gerne er sammen med familien, mens middagen tilberedes. Miksobølgovnen er ny fra 2022. Køkkenet har Kährs-parket på gulvet og malede vægge med strukturmaling. Det mekaniske udstyr består af komfurplade fra Husqvarna (2022), varmluftsovn fra Husqvarna (2021), mikro fra Husqvarna (2022), køleskab fra Husqvarna (2021), kulfilteraftræk fra Fjärås (2022) samt opvaskemaskine fra Siemens (2018). SpisestueI direkte tilknytning til køkkenet ligger den dejlige spisestue. Rummet har Kährs-parket på gulvet og malede vægge med renoveringstapet. Her er god plads til et større spisebord og familiens middage, samtidig med at nærheden til køkkenet gør rummet meget let at bruge i hverdagen. StueStue og spisestue ligger i forlængelse af hinanden og skaber tilsammen en dejlig følelse af rummelighed og sociale arealer. Også her ligger Kährs-parket, og væggene er beklædt med malet renoveringstapet. Den installerede brændeovn bliver rummets naturlige blikfang og bidrager med ekstra hygge i årets kolde måneder. Badeværelse – entréplanTotalrenoveret 2010 med sort klinker på gulvet og elektrisk gulvvarme samt hvide fliser på væggene. Badeværelset er indrettet med toilet fra IFÖ Sign (2010), badekar, håndvask, badeværelsesskab fra Svedbergs (2010) samt elektrisk håndklædetørrer. Et funktionelt badeværelse med klassiske materialvalg og behagelig komfort. OveretageOveretagen rummer tre soveværelser – en fremragende løsning til familien, gæster eller den, der ønsker et hjemmekontor. Alle soveværelser har Kährs-parket på gulvene. Det ene soveværelse tilbyder ekstra praktisk opbevaring bag skydedøre, hvoraf én med spejl. De to øvrige soveværelser er udstyret med hver sin 60 cm bred garderobe fra IKEA. KælderKælderen tilbyder flere nyttige ekstraarealer og består af opholdsrum, badeværelse, værksted og vaskerum. Her er gode muligheder for at skabe en praktisk hverdagsdel til f.eks. hobby, opbevaring eller samvær. OpholdsrumEt hyggeligt opholdsrum, der giver familien endnu et sted at være sammen. Perfekt som TV-rum, legerum, hobbyrum eller teenagerrum. Badeværelse – kælderKælderens badeværelse blev bygget 2005 og har blå klinker på gulvet med vandbåren gulvvarme samt hvidt og blåt flisebeklædning på væggene. Her findes toilet fra IFÖ (2019), håndvask og badeværelsesskab fra Svedbergs (2005) samt bruser med døre fra INR (2005). VaskerumPraktisk vaskerum med pudsede vægge og støbt gulv. Her findes vaskemaskine fra Asko (2011) og tørretumbler fra Bosch (2015). I vaskerummet findes også pumpe til brønd fra 2000 samt centralstøvsuger installeret 2013. VærkstedPraktisk værksted i kælderen med gode muligheder for den håndværksinteresserede eller for den, der har brug for ekstra arbejds- og opbevaringsplads.