Landstormsvägen 10A

Velkommen til Landstormsvägen 10A!

En velplanlagt og omsorgsfuldt opdateret familievilla med generøse arealer, høj trivselfaktor og mulighed for ekstra indtægter gennem en separat lejlighed i kælderplan.

Her bor du i et roligt og populært område i Sörby, med nærhed til skoler, børnehaver, service, grønne områder og Örebros bykerne. Et hjem, der kombinerer familielivets praktiske behov med sociale arealer til samvær og afslapning.

Boligen omfatter 136 kvm boligareal samt 77 kvm biareal fordelt på tre plan. Entréplanet er præget af lys og rummelighed, hvor køkken og stue spiller sammen på en naturlig måde. De store selskabsarealer byder ind til både hverdag og fest, mens den varmende kakkelovn skaber en hyggelig fornemmelse i årets koldere måneder.

Det stilrene køkken tilbyder rigeligt med arbejdsflader og opbevaring samt har en åben forbindelse til hjemmets sociale dele. På dette plan findes også to rummelige soveværelser samt et fuldt flislagt badeværelse med gulvvarme og bruser.

På øvre plan mødes du af et luftigt opholdsrum, der passer perfekt som TV-rum, legeplads eller hjemmekontor. Her findes desuden to velproportionerede soveværelser samt et stort badeværelse med både bruser og badekar.

Kælderplanet giver boligen yderligere fleksibilitet. Her findes vaskerum, opbevaring og en separat lejlighedsdel med egen indgang, køkken, badeværelse og to soveværelser. Perfekt til generationsboende, teenagebørn, gæster eller til dig, der ønsker at skabe en attraktiv udlejningsmulighed og styrke husstandsøkonomien.

Udendørs venter flere værdsatte merværdier.

Den indglassede udestue forlænger udesæsonen dele af året og skaber et naturligt sted til samvær. Den nybyggede terrasse og den let plejede have tilbyder god plads til både leg, afslapning og sociale sammenkomster. På ejendommen findes også opbevaring samt installeret elbilslader.

Ejendommen har gennem årene løbende been forbedret med blandt andet udvidet stue, indglasset udestue, ny luft/vand-varmepumpe (skiftet ved årsskiftet 25/26), ny køkkenventilator, terrasser, opbevaring og flere andre kvalitetsinvesteringer, der bidrager til en behagelig og bekymringsfri bolig.

Her får du et indflytningsklart hjem med plads til den store familie, mulighed for ekstra indtægter og en attraktiv beliggenhed i et af Örebros mest populære områder.

Velkommen til at kontakte Dino Dobric for mere information om processen!