Lejlighed Vrilbacken 7C Lindvallen, Sälen

I hjertet af Lindvallen ved Sälfjällstorget ligger denne moderne og eksklusive fjeldbolig. Lejligheden har en perfekt ski in/ski out-placering lige ved pisteren. Her træder du direkte ud i bakken og glider ned på skiene til Falkenliften og kommer hurtigt ud i liftsystemet med lange nedfarter og flere hyggelige stop til frokost og fika. Rundt om torvet findes der rigeligt med restauranter, butikker, afterski og aktiviteter hele året. I den isfrie sæson vander der stier til vandring og cykling, fiskevande og udflugtsmål i smuk fjeldnatur. Cykelstien passerer lige uden for bygningen, hvilket gør det nemt at komme til Gustavtorget, hvor Gustav Expressliften om sommeren tager dig op på fjeldet. Rejser du langvejsfra er beliggenheden ekstra praktisk, da Scandinavian Mountain Airport nås på ca. 20 minutter i bil. • Ski in / ski out • Rummelig lejlighed • Brændeovn og sauna • To altaner • I alt 8 sovepladser Lejligheden på tre planer har en gennemtænkt planløsning, hvilket giver god plads til både familie og venner. Entréplanet rummer en praktisk entré med opbevaring og et roligt soveværelse med dobbeltseng. Flislagt badeværelse med bruser, wc samt tørreskab. Her finder du også et generøst hjørnekøkken med god opbevaring, spiseplads med langbord, hvor hele selskabet kan sidde, samt store skydevinduespartier mod altanen. Køkkenet er moderne udstyret med alt, hvad du behøver for at lave et godt måltid, såsom industriskive, kombineret ovn/mikroovn, opvaskemaskine samt køl/frys. På mellemplan venter en indbydende stue med flot lofthøjde op mod loftet, synlige bjælker og en brændeovn, der spreder varme og hygge. Herfra nås endnu en altan gennem store skydevinduespartier, der slipper dejligt dagslys ind. Du finder også en sovedel med dobbeltseng samt en hyggelig soveniche med køjeseng. Herfra har du også udgang til en mindre altan med fin udsigt over bakken og naturen. På mellemplan findes også et stilrent flislagt badeværelse med wc, bruser og sauna. Det rummelige og åbne loft med tagvinduer rummer endnu en dobbeltseng, og her kan der også være plads til flere ekstra sovepladser. Sammen med de øvrige sovemuligheder giver det i dag 8 sovepladser, med mulighed for at udvide til mindst 10 sovepladser. Gode opbevaringsmuligheder gør boligen let at bruge både til egen brug og til udlejning. Helhedsindtrykket af boligen er hyggeligt, rustikt og samtidig moderne med en planløsning, der udnytter hver kvadratmeter på en smart måde og giver en perfekt balance mellem sociale arealer og private sovedele. Til boligen hører to låselige skilagre i fællesrum i kælderen samt parkeringsplads i garage. Lejeaftale med Skistar, hvilket giver mulighed for gode lejeindtægter på ca. 200 000 - 220 000 kr pr. sæson efter at Skistar har trukket sit honorar. Køberen overtager eksisterende og kommende bookinger samt indgår aftale med Skistar i udlejningsperioden. Aftalen er opsagt og udløber i april 2026. Ejerbookede uger i sæsonen 2025/2026 er: tor-søn uge 6, V14, tor-søn V17. Inventar indgår i fremvist stand bortset fra private ejendele. Overtagelse efter aftale. For digital eller privat fremvisning og interesseanmeldelse, kontakt den ansvarlige mægler. Besøg boligen gennem en virtuel fremvisning. Klik på "Læs mere hos mægleren" for at besøge vores 3D-fremvisning.