Lejlighed Trollbäcken 27 U Hundfjället, Sälen

Andelsbolig i gældfri forening med ski in/ski out-placering i Hundfjället! Nu gives mulighed for at erhverve en lejlighed i stueplan med fin central placering og gangafstand til børnenes favorit Trollskogen! Tæt på restauranter, bad og butikker samt det nybyggede Lodgehotel. Her tilbydes også flotte preparerede langrendsløjer, som du tilslutter dig direkte fra boligen. Boligen på 70 kvm rummer opholdsrum og køkken, fire soveværelser og to badeværelser. Her bydes du velkommen til et opholdsrum i åben planløsning med køkkendelen. Opholdsrummet har generøse selskabsarealer for hele familien. Køkkendel med mørk køkkenindretning, som er udstyret med kogeplade, ovn, opvaskemaskine, kombineret køl/frys samt indbygningsmikro. Boligens 8-11 sovepladser er fordelt på fire soveværelser, hvoraf et med dobbeltseng og i de øvrige rumme køjeseng med bredere nederste seng, såkaldt familieseng. I samtlige soveværelser findes mulighed for opbevaring. To badeværelser med bruseniche, hvoraf et af badeværelserne for nylig er renoveret i moderne farver og materialevalg. Gang med klinker og generøse opbevarings- og ophængningsarealer, tørreskab samt siddebænk med ski-tørrer under. I tilknytning til indgangen findes et låsbart lager. Udlejningsaftale findes med Skistar AB. Køberen forpligter sig til at overtage eksisterende og kommende bookinger og indgå aftalen med Skistar. Lejeindtægter sæsonen 2023/2024 udgjorde for sælgeren 122 000 kr efter at udlejer havde trukket sin provision (da havde sælgeren ejerbooket uge 8, værdi om ca. 12 000). Til kommende vintersæson 2025/2026 er perioden uge 51 tor-søn (18-21 december 2025) ejerbooket samt uge 8 (15-22 februar 2026). Inventar indgår i forevist tilstand, bortset fra indretningsdetaljer og andre personlige ejendele. For digital eller privat fremvisning og interesseanmeldelse, kontakt venligst ansvarlig mægler. Nu kan du også besøge boligen gennem en virtuel fremvisning. Klik på "Læs mere hos mægleren" for at besøge vores 3D-fremvisning.