Lejlighed Nordklint 78 Stöten, Sälen

Her venter en stilfuld fjeldbolig med en fantastisk og uforstyrret beliggenhed lige ved skibakken, hvor skiløbningen bliver en naturlig del af opholdet fra morgen til aften. Højt og privat beliggende næsten helt uden indblik tilbydes en afslappende og vidstrakt udsigt over fjeldverdenen, skoven og den omgivende natur – et sted at virkelig lande og nyde roen. Samtidig ligger Stötens restauranter, afterski, skiudlejning og dagligvarebutik i behagelig gangafstand. Området passer lige så godt for familien som for flere selskaber, der vil nyde enkelheden og afslapningen i et skinært paradis. Om vinteren lokker Stöten med varieret alpint skiløb, langrendsløjer og familievenlige bakker og mange flere aktiviteter, mens sommerhalvåret byder på vandring, cykling, fiskeri, kajakpadling og udflugter i smuk fjeldnatur. Dette er en bolig for dig, der søger en komfortabel fjeldbase med attraktiv beliggenhed, fine arealer og nærhed til aktiviteter hele året. Fra området er der cirka 10 minutter transfer fra Scandinavian Mountain Airport, hvilket gør rejsen hertil smidig også for langvejskomne gæster. • Ski in og ski out • Stor dejlig terrasse i flere verdenshjørner • Brændeovn og sauna • Udendørs SPA • Generøse selskabsarealer • 8 til 10 sovepladser Boligen på 120 kvm tilbyder generøse selskabsarealer, fine materialvalg og store vinduespartier, der giver magisk udsigt mod omgivelserne. Entréplanet rummer to soveværelser, flisebelagt badeværelse med sauna og udgang direkte fra saunaen til en af terrasserne. Her kan du også nyde det udvendige SPA-bad. Åben planløsning i opholdsrummet med køksdelen, der har en praktisk køkkenø samt spiseplads. Køksdelen er smagfuldt udformet med gode arbejdsflader og social kontakt til både spiseplads og opholdsrum, hvilket gør boligen nem at samles i, når middagen skal forberedes efter en aktivitetsdag. Opholdsrummet har en varmende brændeovn, samtidig med at de synlige bjælker og den høje lofthøjde giver rummet karakter. Fra selskabsarealerne nås den rummelige terrasse i flere verdenshjørner. I opholdsrummets teknik- og opbevaringsrum findes vaskemaskine og tørretumbler. På loftetagen tilbydes opholdsrum, soveværelse, flisebelagt badeværelse med badekar samt balkon med fine udsigter. I alt er der 8-10 sovepladser i boligen, to friske badeværelser, udvendigt skilager og gode opbevaringsmuligheder. Samlet set er dette en gennemtænkt og letplejet fjeldbolig med arealer, der fungerer godt til både egen brug og udlejning. Taget scooter garage findes på bagsiden af huset. Inventar indgår i fremvist stand bortset fra visse malerier, tæpper, køkkenredskaber/porcelæn, skrivebord samt apple TV og lænestol samt personlige tilhørende. Adgang efter aftale. Boligen er udlejet via Stöten i Sälen. Lejeaftalen er i øjeblikket pauseret for fremtidige bookinger. Lejeindtægter på ca 140 000 kr/år efter at Stöten har trukket sin provision, da har sælgeren benyttet jul/nytår, en vinterferieuge samt påsken, hvilket betyder, at fuld udlejning kan estimeres til ca 200 - 220 000 kr/år. For digital eller privat fremvisning og interesseliste, kontakt ansvarlig mægler. Besøg boligen gennem en virtuel fremvisning. Klik på "Læs mere hos mægleren" for at besøge vores 3D-fremvisning.