Lejlighed Kläppgatan 1226 E Kläppen, Sälen

Eksklusiv etagebolig med over syv meters loftshøjde i en af Kläppens bedste beliggenheder, midt mellem pisterne og med ski in ski out i direkte tilslutning til både Gondolen og den nye s palelift. Her bor du højt og roligt med betagende udsigt over fjeldlandskabet, altan med eftermiddagssol og en imponerende loftshøjde på over syv meter ved brændeovnen. Boligen er en velholdt etagelejlighed med generøse selskabsarealer, fire soveværelser samt ekstra soveplads, to badeværelser og egen sauna. Store vinduespartier, lyse materialvalg og den generøse loftshøjde skaber en herlig følelse af rum og lader fjeldudsigten blive en naturlig del af boligen. Kläppen tilbyder et komplet udbud for hele familien med skiløb, langrendsløb, restauranter, bageri, sportbutik, aktiviteter og underholdning på bekvem afstand. Børneområdet ligger kun et stenkast fra boligen, og i den snufri sæson venter cykling, vandring og andre fjeldaktiviteter. Scandinavian Mountains Airport nås på ca. 45 minutter med bil. • Ski in ski out ved siden af Gondolen og den nye s palelift • Etagebolig med fri loftshøjde på over syv meter • Højt og roligt beliggenhed med betagende fjeldudsigt • Altan med eftermiddagssol • Fire soveværelser • To badeværelser • Brændeovn og egen sauna • Gulvvarme i alle rum på begge plan • Skræddersyet entremøbel med integreret skistørrer • Vaskemaskine, tørretumbler og tørreskab • Egen parkeringsplads med lademulighed for elbil • Generøse opbevaringsmuligheder/lager. • Aldrig udlejet og ingen udlejningsaftale Allerede i entreen bemærkes det, at boligen er gennemtænkt til livet på fjeldet. Her findes et skræddersyet entremøbel med integreret skistørrer, plads til skistøvler og hjelme samt gode kroge til overtøj. Entremøbelet indgår i købet. Dernæst åbner boligen sig mod det generøse selskabsareal, hvor store vinduespartier giver fint lysindfald og indrammer udsigten over fjeldlandskabet. Ved brændeovnen stiger loftshøjden til over syv meter og skaber et imponerende rum mellem etagerne. Fra selskabsarealet nås altanen med herlig udsigt og en attraktiv solbeliggenhed med eftermiddagssol. Køkkenet er stilrent og velplanlagt med generøse arbejdsarealer samt opvaskemaskine, ovn og mikro. Den åbne planløsning giver stor frihed til at tilpasse selskabsarealerne efter egne ønsker. Nuværende ejer har valgt en større spisegruppe under den generøse loftshøjde, men her er også mulighed for at samle en solid soffagruppe foran brændeovnen og placere spisepladsen nærmere køkkenet. Et fleksibelt og socialt areal med god plads til familie og venner. På entréplanet findes to soveværelser med gode opbevaringsmuligheder samt et stilrent badeværelse med bruser i loftshøjde, eksklusive brusevægge, wc, vaskemaskine og tørretumbler. Her findes også boligens private sauna. En etage op venter et luftigt og letindrettet opholdsrum sammen med yderligere to soveværelser. Her findes også et lagerrum, som kan indrettes som ekstra soveplads. På dette plan findes desuden yderligere et badeværelse. Boligen præges gennemgående af lyse og eksklusive materialvalg, en vel gennemtænkt planløsning og høj komfort med gulvvarme i alle rum på begge plan. Kombinationen af den spektakulære loftshøjde, brændeovnen, udsigten og de generøse arealer giver boligen en karakter ud over det sædvanlige. Til boligen hører et større kælderlager samt egen parkeringsplads med lademulighed for elbil. Foreningen opvarmes med jordvarme. Et komplet fjeldboende for dig, der søger høj komfort, generøse arealer og en slående beliggenhed med skiløb lige uden for døren. Boligen er ikke belastet af nogen udlejningsaftale og har aldrig været udlejet. For digital eller privat fremvisning og tilmelding af interesse, kontakt ansvarlig mægler. Besøg gerne boligen gennem vores virtuelle fremvisning. Klik på "Læs mere hos mægleren" for at se 3D-fremvisningen.