Lejlighed Kläppgatan 1220D Kläppen, Sälen

Bedste ski in og ski out-placering i Kläppen! Nu gives muligheden for at erhverve denne moderne andelsbolig midt i skibakken i Kläppen! Her bor du med en af Kläppens bedste ski in - ski out-placeringer og er omgivet af skibakkerne. Fra boligen har du gangafstand til Kläppens fine aktivitetstilbud, restauranter, købmand, café og shopping. Tæt på velpræparerede langrendsløjer og vandreruter. Denne velplanlagte andelsbolig på 75 kvm rummer stue med køkken, tre soveværelser samt badeværelse og gæstetoilet. Her bydes du velkommen til et moderne og stilrent stuerum i åben planløsning med køkkenafdelingen. Køkken med gråt køkkeninventar og generøse bordplader, udstyret med komfur og ovn, mikro, køl og frys samt opvaskemaskine. Her kan du nyde en herlig middag med familien efter en dag i bakken. Fra stuen er der udgang til balkonen med udsigt over skibakken og fjeldryggen. Boligen rummer tre soveværelser, hvoraf et med dobbeltseng og opbevaring. I de to andre soveværelser findes en etageseng med såkaldt familieseng med bredere nedseng. Flislagt badeværelse med brus og sauna samt vaskemaskine og tørretumbler. Boligen rummer også flislagt gæstetoilet. Gang med slidstærkt klinkergulv, opbevaring og tørreskab. Vandbåren gulvvarme i hele lejligheden, som opvarmes af jordvarmeanlægget. I tilknytning til indgangen på loftsgangen findes et udvendigt skilager tilhørende boligen. Boligen er koblet til udlejningsaftale via Kläppen Ski Resort AB. Køberen forpligter sig til at overtage eksisterende og kommende bookinger under aftaleperioden. Lejeindtægter på ca 107 000 kr (2024) og 98 000 kr (2023) efter at udlejer har trukket sin provision ved fuld belægning mellem jul og til sæsonens slut i april. Der foretages fradrag for egne uger. Ingen ejerbookede uger er booket til denne sæson. Inventar indgår i forevist stand undtagen indretningsdetaljer og personlige ejendele. Overtagelse efter aftale. For digital eller privat fremvisning og interesseanmeldelse, kontakt venligst ansvarlig ejendomsmægler. Nu kan du også besøge boligen gennem en virtuel fremvisning. Klik på "Læs mere hos mægleren" for at besøge vores 3D-fremvisning.