Lejlighed Gullgatan 1243D Kläppen, Sälen

Overetage i hjørnelejlighed med altan mod indre gårdhave og dejlig udsigt til skibakkerne. Boligen ligger på Gullbrändan i et af Kläppens mest eftertragtede områder med perfekt ski-in ski-out-placering. Her har du gåafstand til restauranter, café, bageri, shopping og alle de aktiviteter, Kläppen tilbyder både sommer og vinter. • Altan mod indre gårdhave samt mulighed for at sidde uden for indgangen på fælles altangang i vestlig retning • Tre soveværelser, 6-8 sovepladser • To flisebelagte badeværelser med bruser, hvoraf et med sauna, vaskemaskine og tørretumbler • Perfekt ski-in ski-out-placering • Gulvvarme i hele boligen Lejligheden er moderne og smart indrettet med opholdsrum i åben planløsning mod køkkenet. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald, og sammen med de moderne farver og det robuste træpanel på væggene skabes en hyggelig lodgefølelse i boligen. Fra opholdsrummet har du direkte udgang til den dejlige altan, som vender mod gården. Her er græsplæner og grusgange samt picnicborde og en hyggelig grillplads, et perfekt sted for børn at lege på både sommer og vinter. Boligen rummer tre soveværelser, hvoraf et soveværelse med dobbeltseng samt opbevaring. De øvrige to rum har såkaldt familieseng (køjeseng med bredere underkøje) samt opbevaring. Alle rummene er forsynet med praktiske skydedøre for bedst udnyttede flader. I alt er der 6-8 sovepladser. To flisebelagte badeværelser i grå farvetoner med wc, kommod og bruser. I det større badeværelse er der også sauna, vaskemaskine og tørretumbler. Rummelig entreen med klinkergulv og praktiske opbevaringsløsninger samt tørreskab. I stueplan er der adgang til eget rummeligt skilager. Udlejningsaftale via Kläppen Ski Resort AB. Køberen forpligter sig til at overtage eksisterende og kommende bookinger under aftaleperioden. Lejeindtægter på ca 100 000 - 120 000 kr efter at udlejeren har trukket sin provision. Ejerbookede uger for sæsonen 25/26: V.49, 50, 51, 52, 9 og 15. Inventar indgår i fremvist stand bortset fra personlige ejendele. Samtlige lejligheder i foreningen har gennemgående vandbåren gulvvarme via jordvarme, som giver lave driftsomkostninger. Til lejligheden indgår en parkeringsplads med ladestandere. For digital eller privat fremvisning og interesseanmeldelse, kontakt venligst ansvarlig ejendomsmægler. Nu kan du også besøge boligen gennem en virtuel fremvisning. Klik på "Læs mere hos mægleren" for at besøge vores 3D-fremvisning.