Kyrkoherdevägen 4

To huse, pool & stor grund – Renoveret to-plans villa på 150 kvm og en nybygget et-plans bolig på 90 kvm Beskrivelse Velkommen til en fantastisk ejendom, der tilbyder ikke kun det lille ekstra, men meget mere! Her bor du med friheden ved et eget hus – gange to, og desuden på en stor grund med flade græsplæner, pool og et separat poolhus! Kyrkoherdevägen 4 ligger i Gamla Barkarby, et område, hvor historie møder fremtid – et charmerende og etableret boligområde med hyggelig provinsbyfølelse, samtidig med at du har alt det moderne liv kræver inden for rækkevidde. Kun et stenkast væk ligger Barkarby Handelsplats – et af Sveriges største shoppingområder – med et bredt udvalg af butikker, restauranter, sportsanlæg og stormarkeder. Uanset om du er ude efter dagligvarer, mode, indretning eller en frokost på farten, findes alt inden for rækkevidde. Transportmulighederne er svære at slå. Fra Barkarby station kommer du nemt til Stockholm City på kun ca. 18 minutter med pendeltog. Her bygges også en ny metrostation (Blå linjen), som yderligere vil forbedre tilgængeligheden og øge områdets attraktivitet. Det store hus er gennemgående renoveret og fordelt på to plan med smarte arealer, moderne standard og en indbydende atmosfære. Det andet hus, som er nybygget, er hele 90 kvm og har også det en gennemgående høj standard samt egen elmåler og varmesystem. Husenes placering på grunden skaber mulighed for et perfekt gæstehus, generationsbolig, hjemmekontor, egen virksomhed eller måske til udlejning. Grunden er til store dele omgivet af tuja-hæk, hvilket skaber privatliv, som værdsættes. På grunden findes frugttræer med æble og blomme. Der er også hindbær, stikkelsbær og druer. Foran husene findes parkeringspladser til flere biler. Det store hus, som er i alt 143 kvm, har en øvre etage med tre rummelige soveværelser og et stilrent badeværelse – perfekt til børnefamilien eller til dig, der ønsker god plads til familien. Indgangsetagen imponerer med en dejlig stue med brændeovn, der skaber både varme og charme. I åben planløsning med stuen findes køkkenet – en social og luftig areal, hvor madlavning og samvær går hånd i hånd. På indgangsetagen findes også et gæstetoilet samt et praktisk afsondret rum til vask og teknik. I det andet hus, som blev nybygget i 2023 og er hele 90 kvm, gentages farve- og materialevalgene fra det store hus. Her findes to separate soveværelser, køkken i åben planløsning med stuen. Store vinduespartier vender ud mod en træterrasse og grunden med poolen. Der findes også et større badeværelse med stilrene farve- og materialevalg samt et separat vaskerum, hvor husets egen kostbare varmepumpe er placeret. Loftet, som nås indefra huset, har en beklædt gulvflade på 45 kvm, der tilbyder uventet store opbevaringsmuligheder. Begge huse præges af en stilren og ensartet indretning med gennemgående moderne og kostbare farve- og materialevalg. De lyst malede vægge skaber sammen med gulvene i eksklusivt mørkbejset parket en elegant kontrasterende følelse, der forstærker boligens smagfulde helhedsindtryk. I de gennemgående renoveringer af det store hus og det nybyggede hus er hver detalje nøje udvalgt for at skabe hjem med både komfort, karakter og kostbar følelse. At desuden alle tunge og omkostningskrævende tiltag er udført – tag, opvarmning, badeværelser, køkken, samtlige overflader – ja, stort set alt, gør samlet set, at en ny ejer kan se frem til bekymringsfrit boende, og alt på en flad grund med dejlige græsplæner, pool og det tilstødende poolhus. Gamla Barkarby tilbyder ganske enkelt det bedste af to verdener – ro og tryghed i et charmerende boligområde, med nærhed til pulsen i både Barkarby Köpstad og Stockholms indre by. Velkommen til Kyrkoherdevägen 4, hilser Per Olofson, din mægler i Järfälla & Upplands-Bro