Kvartsvägen 96

Hjertelig velkommen til Kvartsvägen 96 og dette hyggelige gavlrækkehus på 114 kvm med tilhørende kælderplan, som tilbyder generøse arealer, gennemførte renoveringer og en af områdets mest attraktive beliggenheder. Her bor I med følelsen af et eget hus, hvor den velplanlagte planløsning, den fine kælder og det indglassede vinterhave skaber et komplet hjem for familien, der ønsker god plads at leve og trives på.

Allerede ved ankomst mødes I af en velkomstgang med gode muligheder for afhængning og opbevaring. Gangen fører videre ind til boligens sociale dele, hvor et totalrenoveret køkken fra 2022 sætter en høj standard. Her tilbydes moderne materialevalg, fuldt udstyret maskinpark, gode arbejdsflader og fremragende opbevaringsmuligheder, der gør madlavning til en fornøjelse.

Videre åbner boligen sig mod det store stuerum og spisestue, som sammen skaber en luftig og social atmosfære til familiens alle anledninger. Her er der plads til både en generøs sofacirkel og et større spisebord. For den, der ønsker det, er der også mulighed for at disponere over arealet og skabe et yderligere soveværelse. Fra stuen nås det tilbyggede og indglassede vinterhave, som bliver et fantastisk ekstrarum store dele af året. Her er der plads til både loungegruppe og spisebord til større selskaber, samtidig med at vinterhaven skaber en naturlig overgang til den dejlige have og terrassen.

På indgangsplan findes også et praktisk gæstetoilet, som er opdateret med nye flader og moderne indretning.

En etage oppe venter familiens private sfære med flere rummelige og multifunktionelle soveværelser, der passer lige godt som børneværelse, gæsteværelse, kontor eller hobbyrum. Samtlige soveværelser er opdateret med nye gulve og smarte opbevaringsløsninger gennem skræddersyede garderobeskabe. Her findes også det smagfuldt renoverede badeværelse fra 2023, som tilbyder moderne komfort for hele familien.

Kælderplanet er noget helt særligt og tilfører boligen værdifulde kvadratmeter. Her tilbydes en rummelig og meget tiltalende kælderstue, som bliver det perfekte sted til teenagehæng, hjemmebiograf, legerum eller hobbyaktivitet. Videre findes yderligere to rummelige rum, som kan anvendes helt efter familiens behov. Her findes også et generøst vaskerum med gode arbejdsflader, vaskekar, tørreskab og brusehjørne samt praktiske opbevaringsrum, der sluger det meste.

Boligen har i de senere år gennemgået omfattende forbedringer med blandt andet nye 3-lags vinduer, yderdør, altandør, totalrenoveret køkken, nyrenoveret badeværelse, nye gulve, renoveret trappe samt den eftertragtede indglassede vinterhave, der hæver både komforten og boligkvaliteten.

Som gavlrækkehus tilbydes desuden ekstra frihedsfølelse, større havearealer og et herligt lysindfald fra flere verdenshjørner. Her er der plads til leg, afslapning og sociale sammenkomster i et trygt og hyggeligt miljø.

Carlshöjd er et af Umeås mest populære og familievenlige områder, hvor tryghed, nærhed og bekvemmelighed står i centrum. Her bor I med gang- og cykelafstand til daginstitutioner, skoler, dagligvarebutikker, fitnesscenter og gode transportforbindelser. Området tilbyder desuden nærhed til både Umeå universitet og Norrlands universitetssjukhus, hvilket gør beliggenheden attraktiv for både børnefamilier, studerende og erhvervsaktive. For den aktive findes fine gang- og cykelstier, grønne områder, legepladser og motionsspor i umiddelbar nærhed. Med nem adgang til Umeå centrum får I det bedste af to verdener – et roligt og hyggeligt boligområde, samtidig med at byens udbud af restauranter, shopping og underholdning kun ligger få minutter væk.

Dette er en bolig, der tilbyder det bedste af to verdener – rækkehusets lette bekvemmelighed kombineret med villaens generøse arealer, i et familievenligt område.

Hjertelig velkommen til at opleve Kvartsvägen 96 på stedet!