Kungsgatan 41, Örebro

Velkommen til en hyggelig treværelseslejlighed med mange fine fordele i en populær forening! Boligens absolutte guldkorn er det store indglassede vinterhave, hvor du kan nyde solen fra tidligt forår til sen efterår og skabe et ekstra rum til både afslapning, samvær og måltider. Vinterhaven bliver en naturlig forlængelse af boligen og bliver hurtigt meget værdsat. Om sommeren kigger solen ind omkring klokken 9 og forsvinder omkring klokken 15. Lejligheden ligger i stueplan mod bagsiden og en halv etage op fra gadesiden, hvilket giver en privat og beskyttet følelse. Indendørs tilbydes en gennemtænkt planløsning med køkken og stue i åben planløsning, to soveværelser et stykke fra hinanden, stort flisebelagt badeværelse samt garderobe. Tilhørende opbevaringsrum findes i kælderen samt et lille opbevaringsrum ved vinterhaven. Foreningen har god økonomi og gældsætningen ligger på ca. 8 500 kr/kvm. Man ejer grunden og har en god lejeindtægt i form af udlejning af et lokale til Coop. Garagepladser findes i kælderen på huset, separat kø. Der er 40 garagepladser til 45 lejligheder. 22 af pladserne har ladeboks til elbil. Du når nemt garagen med elevatoren. Takket være at foreningen har relativt mange garagepladser er ventetiden normalt kort, og nogle gange er der ledig garage med det samme. I foreningen findes også cykelrum, overnatningsrum, bestyrelsesrum/møderum, barnevognsrum, miljøbod og opbevaringsrum til opladning af el-kørestol. Central beliggenhed med gangafstand til al den bekvemmelighed, du kan forestille dig. Inden for gåafstand når du dagligvarebutikker, shopping, restauranter, apoteker, parker, idrætsarenaer, fitness m.m. Desuden er der kort gåafstand til den sydlige station, perfekt for dig, der pendler med tog. Dette er en bolig til dig, der søger en central lejlighed i en velholdt forening med gode muligheder for garage. Den fantastiske vinterhave giver dig prikken over i!