Kungsgatan 25

Fantastisk ejendom Beskrivelse Hjertelig velkommen til Kungsgatan 25 i Åmål og denne fantastiske ejendom, som rummer i alt tre lejligheder, en på ca. 160 kvm, en på ca. 60 kvm og den sidste er ca 120 kvm. Med sin totale mangel på symmetri ser villaen ud til at være bygget i spontanitetens og glædens tegn. Bolighuset er i to planer og har en konstruktion af træ med liggende fasspontpanel som facade. Ejendommen har en velbevaret ydre karakter med stor kulturhistorisk værdi. Bolighuset består af tre lejligheder, to på nedre plan og en større på øvre plan. Den større lejlighed på nedre plan har mulighed for to store soveværelser, sociale arealer i spisestuen og også et praktisk køkken. Denne lejlighed har også et smagfuldt renoveret bruserrum. Den mindre af lejlighederne på nedre plan har et rummeligt opholdsrum, soveværelse og et praktisk køkken. Den største bolig på øvre plan, som tidligere var repræsentationslejlighed, har to store soveværelser, hvoraf et er i det ottekantede tårnværelse. To store opholdsrum, badeværelse og et rummeligt køkken med spiseafdeling. Udhuset blev bygget som vognskur men har gennem årene været brugt som kiosk. Kiosken er i en og en halv etage og ligger med udstillingsvindue mod Kungsgatan, her kan man have sin egen virksomhed, hvis ønskes, alternativt indrette som gæstehus eller lignende. Ejendommen er takseret som 321, udlejningsejendom, boliger og lokaler. Ejendommen bør opleves på stedet, hjertelig velkommen! Rumbeskrivelser PLANLÆGNING HOVEDBYGNING LGH 1 Øvre plan. Øvre plan rummer en stor lejlighed på ca 160 kvm. Boligen har en stor entré og gang, fra gangen nås store dele af den resterende bolig. To store soveværelser, hvoraf et er i det ottekantede tårnværelse. Stort opholdsrum med godt lysindfald og en åben pejs med pejsindsats. Praktisk køkken med tilstødende spisestue og opholdsrum. Badeværelse, hvor badekar, WC og vaskeservant findes. LGH 2 Entréplan. Stor lejlighed på ca 120 kvm, lejligheden har to rummelige soveværelser, et fantastisk opholdsrum og praktisk køkken. Lejligheden har et renoveret bruserrum i smagfuld stil udstyret med bruser, WC og vaskeservant med underliggende kommode. En af de fantastiske ting ved denne lejlighed er, at den er udstyret med to kakkelovne. Til lejligheden hører en herlig udestue/terrasse. LGH 3. Den tredje lejlighed er ca 60 kvm, har stort soveværelse og opholdsrum, udstyret med køkken, bruserrum med fliser og klinker og også en egen udestue/terrasse. UDHUS/KIOSK. Fortsætter vi ned mod Kungsgatan finder vi den gamle kiosk, som blev bygget for at have et vognskur på den tid, man benyttede hest og vogn. Har gennem årene fungeret som kiosk, loppemarked og gæstebolig. Her sætter kun fantasien grænser.