Kryddgårdsvägen 1

Rummelig familievilla med dobbeltgarage, hjørnegrund og solrig sydvestlig beliggenhed! Generøs fritliggende villa på et børnevenligt område, med fantastisk planløsning, dobbeltgarage, vandbåren varme, dejligt placeret grund med hyggelige udesteder. Beskrivelse Velkommen til denne velplanlagte og gedigne 1½-etagers villa med kælder – et perfekt hjem for familien, der søger generøse arealer, praktiske løsninger og en rolig, børnevenlig beliggenhed. Her tilbydes hele 154 kvm boligareal samt yderligere 152 kvm praktiske tilleggsarealer, hvilket skaber fantastiske muligheder for både hverdagsliv, hobby og opbevaring. Villaen ligger på en attraktiv hjørnegrund helt inde på en blind vej – trygt og roligt med nærhed til både skole, børnehave, butik og centrum. Huset har en tidløs helteglfacade og opvarmes via vandbåren varme med ny kedel fra 2021. Til ejendommen hører også en integreret dobbeltgarage med fjernstyrede garageporte samt generøse opstillingspladser til flere biler. Entréplanen tilbyder herlige selskabsarealer med en rummelig stue og et stort køkken med plads til hele familien. For den, der ønsker en mere moderne og åben planløsning, er der mulighed for at åbne op mellem køkken og stue. Her findes også et soveværelse samt et praktisk gæstetoilet. På øverste etage venter et hyggeligt familierum, to rummelige soveværelser samt et fuldt flislagt badeværelse udstyret med både badekar og bruser. Det større soveværelse kan nemt opdeles for at skabe yderligere et soveværelse ved behov. Kælderplanen tilbyder meget god funktionalitet med god lofthøjde og store brugbare arealer. Her findes hobbystue, vaskerum, kedelrum samt fantastiske opbevaringsmuligheder. Fra kælderen nås dobbeltgaragen også smidigt indefra huset. Haven er noget helt særligt – med en dejlig sydvestlig beliggenhed, der giver sol det meste af dagen og aftenen. Her findes et hyggeligt vinterhave, fine udesteder, græsplæne til leg og samvær samt god plads til både afslapning og aktivitet. Et velholdt og meget hyggeligt hjem med store muligheder – varmt velkommen til fremvisning! Interiør EntréImødekommende og møblerbar entré med lysegrå fliser på gulvet og lyse vægge, der skaber et hyggeligt førstehåndsindtryk. Her findes gode opbevaringsmuligheder via tre garderober. GæstetoiletPraktisk placeret i tilknytning til entréen ligger gæstetoilettet med grå fliser på gulvet og lys tapet på væggene. Udstyret med toilet fra IFÖ, håndvask fra Camarque samt badeværelsesskab fra Camarque. KøkkenRummeligt og funktionelt køkken fra Ballingslöv med køkkendøre i lyst træ og beige/brune fliser over arbejdsfladerne. Her tilbydes rigelig opbevaring, gode arbejdsflader samt en hyggelig spiseplads til familie og gæster. Det maskinelle udstyr består af komfurplade (2003), varmluftsovn fra Electrolux (2021), mikroovn fra Electrolux (2021), køleskab og fryser fra Electrolux (2018), emhætte (2003) samt opvaskemaskine fra Electrolux (2021). Parketgulv og lyse vægge. StueStor og dejlig stue i vinkel med smukt lysindfald fra generøse vinduespartier. Her er god plads til både sofacomposition og spisemøbel. Parketgulv og lyse vægge skaber en lys og hyggelig atmosfære. Soveværelse entréplanSoveværelse med parketgulv og lyse vægge. Opbevaring via garderobe samt praktisk væghylde. Øverste etage SoveværelseHyggeligt soveværelse med parketgulv, mørkeblå vægge samt garderobe med skydedøre. SoveværelseRummeligt soveværelse med parketgulv og grønne vægge. Rummet kan nemt opdeles i to mindre soveværelser for den, der ønsker flere rum. FamilierumHyggeligt familierum – perfekt som børnenes tv-stue eller ekstra opholdsrum. Parketgulv og lyse vægge. BadeværelseStort badeværelse renoveret i år 2000 med lysbeige fliser på gulvet og lysbeige fliser på væggene. Udstyret med toilet fra Gustavsberg, badekar, bruser, håndvask, badeværelsesskab samt vandbåren håndklædetørrer. Kælder Praktisk og brugbar kælder med god lofthøjde og flere funktionelle rum såsom hobbystue, opbevaring, kedelrum samt vaskerum. Vaskerummet har lyse fliser på gulvet og hvide vægge og er udstyret med vaskemaskine fra Electrolux, håndvask, arbejdsbænk samt god plads til vask og tøjpleje.