Krontofta 216, Ödsmål | Svensk Fastighetsförmedling

Velkommen til Krontofta og denne herlige grund med positivt forhåndstilsagn og mulighed for at tilslutte sig kommunalt VA!

Nu er der en fin mulighed for at erhverve en grund i naturskønne Krontofta, lige nord for Ödsmål, beliggende i en høj og solrig beliggenhed med havet kun en kort cykeltur væk. Her kan du skabe dit eget drømmehjem i et roligt og fredfyldt miljø, omgivet af grøn natur og med nærhed til havet. Grundens høje beliggenhed giver rigeligt med soltimer og en fin udsigt over det omgivende landskab og en glimt af fjorden nedenfor.

Beliggenheden er både privat og fredfyldt, perfekt til dig, der søger en afslappende tilværelse, samtidig med at du vil have nærhed til bekvemmeligheder. Grunden er udstykket med et grundareal på 1 457 m2. Der findes i dag et positivt forhåndstilsagn, der tillader opførelse af bolighus og garage. Dertil findes tilladelse til at tilslutte sig såvel fiber som kommunalt VA via fællesforeningen NOVA. Da grunden ligger uden for planlagt område, er der store muligheder for selv at påvirke, hvilken hustype der bliver genstand for senere byggetilladelsesansøgning.

Grunden har en fremragende beliggenhed med nærhed til blandt andet skole og børnehave i Ödsmål, hvilket gør det nemt for børnefamilier at få en tryg og enkel hverdag. Desuden har du nærhed til Stenungsund med sit store udvalg af butikker, restauranter og gode transportforbindelser, hvilket gør det nemt at pendle til både Göteborg og Uddevalla. For dig, der vil over til Orust, ligger Kolhättans færgeleje en kort distance væk, dér findes også den nærmeste store bådehavn med mulighed for bådplads.

Du ved vel, at at købe grund til nybyggeri giver flere fordele? Ingen ejendomsskat de første 15 år, mulighed for lempelser fra afdragskravet samt at du kun betaler tinglysningsomkostninger for grundprisen er nogle, der er værd at nævne. Desuden får du selvfølgelig fordelen og muligheden for helt selv at forme dit fremtidige hus.

Grunden er ikke knyttet til nogen specifik husleverandør, til gengæld findes forslag til produktionsomkostningskalkyle samt eksempelbilleder at tilgå ved interesse.

Blandt billederne findes eksempelbilleder af et 1,5-planshus samt et oversigtskort over den pågældende grund med en målestoksplan, der viser det pågældende hus sammen med en dobbeltgarage på 50 m².

Her får du mulighed for at skabe et hjem, der passer lige til dig – både hvad angår planløsning og materialevalg. Grunden tilbyder en herlig kombination af landligt miljø og nærhed til service og transportforbindelser.

Lad dig inspirere af billeder og film i annoncen og vær hjertelig velkommen til at kontakte ansvarlig mægler Oliver Lööv for mere information og også en produktionsomkostningskalkyle!