KLÖVSJÖ 6:443, Klövsjö

Nu tilbydes en sjælden mulighed for at erhverve en større udnyttelsesejendom i attraktive Klövsjö midt i fjeldverdenen. Ejendommen omfatter cirka 110.000 kvm og har en strategisk beliggenhed i direkte tilknytning til Klövsjö-Vemdalen Golfbane, hvilket skaber et åbent og naturskønt landskab med smuk udsigt over området. Beliggenheden er attraktiv hele året med nærhed til flere af Vemdalsfjeldenes mest populære destinationer. Kun få minutter væk ligger Klövsjö Skianlæg med populær alpin skiløb, samtidig med at både Storhogna og Vemdalsskalet nås inden for kort afstand. I området findes også restauranter, hoteller, spa, caféer og service. Golfbanens populære restaurant ligger desuden inden for gåafstand fra ejendommen. En del af golfbanen ligger i dag på ejendommen og lejes af golfklubben, hvilket yderligere styrker områdets åbne og attraktive karakter. For ejendommen findes en tidligere beviljet forhåndsgodkendelse til opførelse af fire eksklusive rækkehuse med garage, i alt otte boliger. Hver bygning var planlagt til at rumme to lejligheder på cirka 90 kvm hver med åben planløsning, altan, tre soveværelser samt badeværelse med sauna. Til hver bolig var der desuden planlagt en generøs garage på cirka 90 kvm med intern trappe til boligen. Udarbejdede byggetegninger samt 3D-visualiseringer findes og kan overdrages til køberen. De billeder, der præsenteres i annoncen, er renderingsbilleder udarbejdet som underlag i forbindelse med den tidligere forhåndsgodkendelse. Forhåndsgodkendelsen er dog udløbet, og ny ansøgning kræves ved fremtidig udnyttelse. Ejendommens størrelse og beliggenhed åbner for flere forskellige udviklingsmuligheder. Marken kan egne sig godt til f.eks. fritidsboliger, ejerlejligheder, bokaler eller anden turismeerelateret virksomhed. Kombinationen af nærhed til fjeld, skiløb, golf, langrendsløyper, snescooterløyper samt jagt- og fiskeområder gør dette til en attraktiv plads for udvikling i et område med stærk turisme og voksende efterspørgsel efter fjeldboliger. Den direkte nærhed til Klövsjö-Vemdalen Golfbane skaber også interessante muligheder for at udvikle f.eks. et mindre golfresortkoncept med overnatning i direkte tilknytning til banen. Vand og el er trukket frem til en mindre del af ejendommen, hvor golfbanen i dag lejer jord. Tilslutningsafgifter for VA og el besørges af køberen i henhold til gældende takst. Samlet set tilbydes her en unik udnyttelsesejendom i et af Jämtlands mest efterspurgte fjeldområder, med stor udviklingspotentiale og mange mulige anvendelsesområder for den rette aktør.