Klippgatan 14E

*Accepteret pris 5,250 000kr*

Hjertelig velkommen til denne meget hyggelige og velplanlagte to-værelses lejlighed på den populære Klippgatan! Her bor I behageligt i stueplan med en dejlig nærhed til foreningens frodige og velplejede indre gård – en grøn oase, der skaber en rolig og hyggelig atmosfære lige uden for døren.

Allerede når I træder ind i lejligheden, mødes I af en indbydende og hjemlig entré med plads til at hænge overtøj og sko. Entréen fører jer videre ind i boligens sociale dele, hvor køkken og stue mødes i en åben og luftig planløsning, der skaber en dejlig rummelighed og giver gode muligheder for samvær.

Det hyggelige køkken er fuldt udstyret med køleskab og fryser, induktionskogeplade, ovn samt opvaskemaskine. Her findes generøse arbejdsflader og god opbevaringsplads. I tilknytning til køkkenet findes en naturlig plads til spisebord og stole. Stuen tilbyder god plads med plads til sofacompleks med tilhørende møbler. Boligen tilbyder desuden meget gode opbevaringsmuligheder i form af to rummelige garderobe-rum. Rummeligt soveværelse med plads til dobbeltseng, natbord, garderober og øvrigt møblement.

Badeværelset er stilrent og fuldt flislagt og udstyret med badekar, wc, håndvask med kommod, spejlskab samt håndklædetørrer.

Lejligheden præges desuden af flere charmerende originaldetaljer, der bidrager til boligens karakter, såsom smukke bræddegulve, klassiske spejldøre og en generøs loftshøjde, der skaber en lys og luftig følelse i hele hjemmet.

Et hjem, der kombinerer charme, funktion og en hyggelig beliggenhed – varmt velkommen til at opdage det på stedet.

Til lejligheden hører et loftrum.

Her bor I i en stabil forening, der ejer sin grund, foreningen har gode lokale indtægter fra 16 lokaler på 2 613 168 kr/år og lav gældsætning på 2 626kr/kvm ifølge årsregnskab 2025. I foreningen findes en stor og dejlig indre gård, som er meget værdsat af medlemmerne. Foreningen har en fælles grill, som alle kan benytte, og på gården findes flere dyrkningskasser, som medlemmerne kan bruge. I foreningen findes også 3 gæstelejligheder, som kan bookes af foreningens medlemmer. Sammenfattende en meget stabil og hyggelig forening!

Beliggenheden er uovertruffen! Lejligheden ligger på en attraktiv adresse midt i SoFo, kun et par minutter fra Nytorget med adskillige populære caféer og restauranter. Nærhed til Fjällgatan med dens panoramaudsigt over Stockholms by og indløbet samt direkte nærhed til både Vitabergsparken og Sofia Kyrka, hvor der også findes en fin hundegård. Området er også meget populært for sine mange restauranter, caféer og småbutikker. For at nævne nogle perler i området; restaurant "Voisine", som drives af grundlæggerne af den prisbelønnede vinbar "Folii", som ligger blot få meter nedenfor. Rundt om hjørnet finder I "Café Nizza" med tilstødende vinbar samt "Pat's Place" og caféen "Pom & Flora". Alle beliggende højst tre minutters gang væk. På Erstagatan finder I også den populære cocktailbar "Afterglow".

Med nærhed til Medborgarplatsens metrostation er kollektivtrafikken meget god. Bus 2 standser få meter væk på Erstagatan og tager jer hurtigt videre til Slussen, Norrtull og via Norrmalmstorg. Ved hjørnet Bondegatan/Erstagatan standser bus 66 mod Södra station. På Renstiernas gata standser både 3 og 76, som tager jer videre på Söder. Nede på Folkungagatan kan I komme videre med 53, som gør det muligt nemt at rejse videre med Flygbussarna. Inden for et par minutters gangafstand nås Londonviadukten, hvor I finder busserne, der tager jer til Nacka og Värmdö. Med tiden vil også metronyms nye blå linje få et stopp; Station Sofia – som vil ligge i Stigbergsparken på Folkungagatan, ca. 200 meter fra lejligheden.

Hjertelig velkommen til fremvisning!