Klintvägen 6

Charmende villa med stor have og nærhed til havet

Velkommen til denne dejlige villa beliggende på en rolig sidevej i charmerende Herräng, midt i smukke Roslagen. Her tilbydes en hyggelig bolig på 82 kvm fordelt på én etage samt kælder, med god plads til hele familien – både inde og ude. Ny yderdør, terrassedør og elektrisk garageport samt aluminiumsbeklædte 3-lags isoleringsvinduer blev monteret i 2024/2025. Ejendommen ligger på en generøs havegrund på 1 457 kvm med store græsplæner til leg, dyrkning og afslapning.

Entréplanet består af en velkomsthal, et badeværelse samt et lyst og praktisk køkken med spiseplads. Her findes også to rummelige soveværelser samt en luftig stue med udgang til en indglaset terrasse. I tilknytning til stuen findes en salon, som nemt kan omdannes til et tredje soveværelse. Ved skorstenen er der eventuelt mulighed for at installere en kakkelovn for ekstra varme og hygge.

I kælderen findes et stort selskabslokale, et teknik-/vaskerum med vaskemaskine, et rummeligt lager i kælderen samt garage med elektrisk garageport (monteret 2025). Planløsningen egner sig godt til generationsbolig, gæstedel eller hobbyvirksomhed. På grunden findes også et gæstehus på ca. 15 kvm, perfekt til overnattende gæster, hjemmekontor eller opbevaring.

Ejendommen har kommunalt vand og afløb. Fiber findes.

Omgivelserne byder på rig natur med skov, bær og svampe – og selvfølgelig den fantastiske skærgård i det nordlige Roslagen rundt om hjørnet. Meget fin badestrand findes ved Uddhamnsbadet med lavvandet sandstrand.

Beliggenheden i Herräng er rolig, men levende, med nærhed til natur, skærgård og service. I gåafstand findes flere fine badestrande, lystbådehavn og naturskønne gåture. I nærområdet findes flere naturreservater såsom Prästängen, Hensviksudden og Fiskarudden, alle med unikke plantemiljøer og fine bademuligheder.

Herräng er også kendt for sin minehistorie samt for Herräng Dance Camp, som afholdes hver sommer. I centrum finder du den lokale butik Kuggen med god service samt en hyggelig burgerbar. Transportmulighederne er gode med busser til Hallstavik og videre til Norrtälje, Stockholm og Uppsala.

Dette er et perfekt hus for dig, der søger en velholdt bolig med store muligheder i en natur- og havnær beliggenhed – hvor du kan skabe dit drømmehjem i hjertet af Roslagen.