Kemigränd 29 - Ålidhem, Umeå - Lejlighed - HusmanHagberg

Visse boliger tilbyder det lille ekstra allerede, inden du træder ind ad døren. På Kemigränd 29 venter et hjem øverst i huset, med en gennemtænkt planløsning, et dejligt lysindfald og en indglasset altan i vestlig retning mod den rolige indre gård. En efterspurgt beliggenhed, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensovnen i et fredfyldt miljø – en kombination, der sjældent bliver tilgængelig.

Boligen omfatter 82,5 velplanlagte kvadratmeter, hvor åbne flader og funktionelle løsninger skaber et hjem, der er behageligt i hverdagen. Entreen giver et velkomstbaseret førsteindtryk med slidstærkt gulv af vinyl, gode muligheder for at høre fra og plads til supplerende opbevaring. Køkken, spiseplads og stue bindes sammen i en åben og naturlig planløsning, hvor rummene spiller sammen på en harmonisk måde. Det moderniserede køkken fra Härjedalskök tilbyder generøse arbejdsflader, god opbevaring og komplet hvidevare med fuldstørrelse køleskab og fryser, opvaskemaskine, komfur med kogeplader og emhætte. Ved siden af køkkenet findes en rummelig spiseplads med plads til et større spisebord, og herfra når du også den indglassede altan. Med sin vestlige beliggenhed og udsigt over den grønne indre gård bliver altanen et værdsat ekstrarum store dele af året. Stuen er luftig og let møbleret med plads til en generøs sofagruppe, mediamøbel og yderligere møblering efter behov. De store vinduespartier slipper rigeligt med dagslys ind og forstærker den åbne fornemmelse, der præger hele boligen. Lejligheden tilbyder to velplanlagte soveværelser. Det større har plads til dobbeltseng og supplerende møbler samt god opbevaring i specialbyggede garderober, mens det andet soveværelse lige så godt egner sig som børneværelse, gæsteværelse eller et behageligt hjemmekontor. Det moderniserede badeværelse holder en stilren og funktionel standard med bruseniche, vaskemaskine, tørretumbler og praktiske opbevaringsløsninger, der letter hverdagen. Til lejligheden hører også et depot på over 5 kvm.

Her bor du i en meget stabil og velholdt andelsboligforening med et langsigtedt fokus på vedligehold og udvikling. Foreningen har gennemført flere betydelige investeringer, herunder jordvarme, udskiftning af vinduer samt renovering af facader og altaner – tiltag, der bidrager til et trygt boligmiljø og god boligøkonomi over tid. Som beboer har du desuden adgang til flere værdsatte fællesarealer, blandt andet rummelige vaskerier, overnatningsværelser til gæster, hobbylokale, cykelhus samt muligheder for dyrkning i foreningens plantekasser. I månedsbidraget indgår også hurtigt bredbånd via Sappa på 1000/1000 Mbit. Beliggenheden på Ålidhem er en af områdets store merværdier. Her bor du med behagelig gang- og cykelafstand til Umeå universitet, Norrlands universitetssjukhus og Ålidhem centrum med et bredt udbud af service, restauranter og dagligvarer. Gode busforbindelser gør det nemt at komme videre til Umeå centrum, og for den, der sætter pris på et aktivt liv, findes både IKSU Sport og Nydala friluftsområde med løbestier, badning og rekreation kun få minutter væk.

Et velholdt og behageligt hjem, hvor generøse flader, gennemtænkte løsninger og den høje beliggenhed spiller sammen for at skabe et boligmiljø med fint lysindfald, åben udsigt og en behagelig følelse af ro. Her bor du i et populært område med nærhed til både service, transport og naturskønne omgivelser – et hjem, der er let at trives i i lang tid.

Du er varmt velkommen til at booke en fremvisning og opleve Kemigränd 29 på stedet.