Kavlevägen 27

Rummelig villa på i alt 227 kvm + garage og separat gæstehus Beskrivelse Velkommen til et velplanlagt og hyggeligt hus fra 2007 med generøse sociale arealer og et hjem at virkelig leve i. Entréplanet byder på en åben og indbydende planløsning, hvor køkken, spiseplads og stue spiller sammen på en naturlig måde – perfekt til både hverdagsliv og sociale sammenkomster. Her skabes en dejlig atmosfære med husets store vinduespartier og hyggelig brændeovn, som bliver hjemmets selvfølgelige samlingspunkt i årets koldere måneder. Entréplan har vandbåret gulvvarme og tilbyder entreen med plads til overtøj og sko. Køkken, spiseplads samt stue har en vidunderlig åben planløsning med store vinduer for maksimalt lysindfald. Her findes også soveværelse, badeværelse og vaskerum. Øvre plan af mere privat karakter med tre soveværelser, yderligere et fint badeværelse samt udgang til altan. Boligen er beliggende i et roligt og familievenligt villaområde med nærhed til det nybyggede Kästaskolan samt gode transportforbindelser med både bus og S-tog inden for behagelig afstand. På grunden findes en fritstående garage med en stor terrasse ovenpå, som tilbyder mange soltimer og herlige dage i solen. Husets bagside har yderligere en terrasse, hvor solen kommer frem fra cirka kl. 16. Et perfekt sted til middage og samvær i eftermiddags- og aften solen. Som ekstra bonus findes også et charmerende gæstehus på cirka 10 kvm på bagsiden – ideelt til overnattende gæster, hjemmekontor eller måske teenagebørn, der ønsker et eget rum. Kästa er et meget roligt og hyggeligt område med både ældre og nyere bebyggelse. Flere fine naturreservater findes i nærheden, for eksempel Flottsbro og Lida. Til nærmeste bad (Stendalsbadet) tager det kun 15 min med cykel. Her findes både børnehave og skole i kort gåafstand (ca. 400 m) i nyere Kästaskolan, hvilket letter hverdagslogistikken. Nærmeste busstoppested ligger ca. 100 m fra huset og tager dig til Flemingsberg/Huddinge for videre transport mod byen. Det er også muligt at gå til S-toget (ca. 1,5 km). Huddinge Centrum ligger i behagelig afstand (8 min med bil). Børnenes aktiviteter foregår ofte ved Källbrinks IP, som omfatter blandt andet fodbold, tennis, padel, orientering og atletik. Her afholdes også flere populære sommerlejre for børn. Interiør ENTRÈPLAN (hele planet har vandbåret gulvvarme) HALLÅben og velkomst hall med klinkergulv og hvidmalede vægge. Spotlights i loftet. Garderobe med skydedøre. I hallens forlængelse dobbelt lofthøjde samt opbevaringsrum. SOVEVÆRELSE 1Parketgulv og hvidmalede vægge. Stor garderobe. STUEÅben, lys stue med parketgulv og store vinduer. Brændeovn. KØKKEN/SPISEPLADSDejligt køkken med lyse træsorter og hvidevarer i rustfrit stål med sort klinkergulv. Separat spiseplads mellem køkken og stue. Udgang til sydvendt terrasse på forsiden. VASKERUMFullfliset vaskerum med klinkergulv og opbevaring. Her findes vaskemaskine og tørretumbler samt vaskekumme. BADEVÆRELSE 1Fullfliset badeværelse med klinkergulv. Separat bruser, håndvask med kommod. ØVRE PLAN (hele planet har vandbåret gulvvarme) GENERELTParketgulv, hvidmalede vægge samt spotlights i loftet. Udgang til altan i solrig sydposition. BADEVÆRELSE 2Stort badeværelse med klinkergulv, fliser og spotlights i loftet. Her findes både hjørnebadekar og bruser. Håndvask med kommod og vindue. SOVEVÆRELSE 2Parketgulv med hvidmalede vægge. Garderobe med skydedøre. SOVEVÆRELSE 3Parketgulv med hvidmalede vægge. SOVEVÆRELSE 4/ARBEJDSVÆRELSEParketgulv med hvidmalede vægge. Her findes også et garderobeskab. Ved soveværelset ligger også udgangen til terrassen på bagsiden. Sol fra ca. 16.