Katrinelundsvägen 6, Duved

Velkommen til denne rummelige og velplanlagte et-plans-villa, som tilbyr generøse sociale arealer, fleksibel planløsning og god plads til både familieliv og hobbyaktiviteter. Her mødes du af en moderne og åben planløsning, hvor køkken, spiseplads, stue og entreen smelter sammen på en naturlig måde og skaber et luftigt og indbydende hjem med dejligt lysindfald. I denne del er brændeovnen monteret, og i de koldeste vintermåneder varmer den godt.Boligen rummer tre soveværelser, hvoraf et med terrassedør, som fører ud til bagsiden og giver en smidig overgang mellem inde- og udemiljø. Også fra køkkendelen findes en terrassedør, som fører ud til bagsiden af huset og bidrager til et dejligt flow mellem boligens sociale arealer og udemiljøet. Her findes desuden et stilrent badeværelse med fliser og klinker samt behagelig elektrisk gulvvarme, ud over et separat WC, som letter hverdagen for den større familie eller ved besøg.I tilknytning til boligen findes et praktisk vaskerum samt en afslappende relaxafdeling med sauna og dampbruser – perfekt til rekreation året rundt. Den tidligere garagedel er blevet bygget om til et hobbyrum, som i dag bruges som soveværelse, hvilket giver ekstra fleksibilitet efter behov og ønsker. I bagkanten af den tidligere garagedel findes desuden en separat lejlighed på cirka 20 kvm, et fremragende supplement, som passer perfekt som gæstedel, udlejning, teenagerværelse eller hjemmekontor.Her bor du med en attraktiv beliggenhed i nærheden af centrale Duved med skole, børnehave, tog- og busforbindelser, dagligvarebutik, sportsbutik og restauranter inden for behagelig afstand. For den aktive findes desuden fine muligheder for både alpin skiløb og langrend i nærområdet, hvilket gør dette til et sted at trives hele året.Dette er et hjem, som kombinerer åbne sociale arealer med praktiske løsninger og mange muligheder for den næste ejer. Hjertelig velkommen til at booke fremvisning!