Kastanjevägen 14

Generøs villa på hjørnegrund med høj solrig beliggenhed Velkommen til en generøs og børnevenligt beliggende villa på 200 kvm fordelt på 6 værelser og køkken, heraf fire soveværelser. Dejlig beliggenhed i enden af en rolig blindgyde i et eftertragtet område. Et perfekt hus for børnefamilien med god plads, herlige udendørsomgivelser og nærhed til alt, hvad du har brug for i hverdagen, såsom skoler, service og offentlig transport. Beskrivelse Varmt velkommen til denne velplanlagte og omhyggeligt velholdte familievilla på i alt 200 kvm, heraf 171 kvm boligareal. Huset ligger højt på en rolig blindgyde i en attraktiv vestvendt skråning, hvor I kan nyde solens stråler fra morgen til sen aften og en smuk udsigt over omgivelserne. Villaen tilbyder en gennemtænkt planløsning med generøse opholdsarealer og god plads til både familieliv og sociale sammenkomster. Den lyse indretning er præget af en ensartet farvesætning, store vinduespartier, der fylder hjemmet med naturligt lys, samt omhyggeligt udvalgte materialer, som tilsammen skaber en moderne og harmonisk følelse. Gulvvarme i hele huset bidrager til høj komfort året rundt. Her tilbydes fire rummelige soveværelser, to smagsfulde badeværelser, en lys stue med spiseafdeling og en centralt placeret brændeovn, et åbent og veludstyret køkken samt praktisk bryggers og garage – alt designet til at imødekomme den moderne families behov. Beliggenheden er uovertruffen for børnefamilien. I behagelig gangafstand finder du vuggestuer, skoler, ICA Nära og gode transportforbindelser, der hurtigt bringer jer til byens centrum. Derudover bor I tæt på smukke natur- og vandrområder, løbestier og badesteder, der tilbyder et aktivt og naturnært liv hele året. Dette er et hjem, der forener komfort, funktion og livskvalitet – en villa, hvor I bare kan flytte ind og begynde at trives. Interiør Entreplan Enten nås via kælderplanet, hvor I bydes velkommen i en lys og indbydende hall med klinkergulv og behagelig gulvvarme. Her er der god plads til overtøj, sko, barnevogn og anden opbevaring. Hallen har direkte forbindelse til et rummeligt garderobe­værelse og fører videre til to soveværelser, et badeværelse med bruser og sauna, et stort lager, bryggers samt den opvarmede garage. Lige til højre ligger det første af husets fire soveværelser, et lyst og rummeligt værelse med parketgulv og plads til både seng og arbejdsplads. Til venstre for hallen finder I endnu et generøst soveværelse med egeparket og lyse vægge. Det stilrene badeværelse med bruser er helt beklædt med hvide fliser og lysegrå klinker samt gulvvarme. Her findes bruser, WC, håndvask med kommod, håndklædetørrer samt en rummelig sauna, der skaber en dejlig spa-følelse i hjemmet. På entreplanet findes også et praktisk garderobe­værelse og et ekstra stort lager, som med fordel kan bruges som hjemmekontor, hobbyrum eller yderligere opbevaringsplads. I til ligger det funktionelle bryggers, udstyret med vaskemaskine, tørretumbler samt varmtvandsbeholderen til jordvarmeanlægget, hvilket bidrager til husets lave driftsomkostninger. Fra bryggerset nås den opvarmede garage med gulvvarme. Øvre plan Via den elegante egetræstrappe når I boligens øvre plan, hvor en fantastisk åben planløsning skaber husets naturlige samlingspunkt. Her forenes køkken, spiseplads, familieværelse og stue i et socialt og luftigt miljø med generøst lysindfald fra store vinduespartier i flere verdenshjørner. Den høje beliggenhed giver en smuk udsigt over dalen, samtidig med at huset bader i sollys store dele af dagen året rundt. Stue og familieværelse danner et stort og indbydende opholdsrum med en centralt placeret brændeovn, der skaber både varme og hygge. Gennemgående egeparket og lyse vægge forstærker den harmoniske følelse. Her er der god plads til en stor sofacirkel, læsehjørne eller andre indretningsløsninger efter familiens behov. Det smagsfuldt renoverede køkken har hvide køkkendøre med kromhåndtag og lyse fliser over arbejdsfladerne. Det rustfrie maskineudstyr består af komfur, emhætte, indbygget mikroovn, køl og frys i fuld højde samt opvaskemaskine. Køkkenet ligger i åben forbindelse med den rummelige spiseplads, hvilket skaber et naturligt sted til både hverdagsmiddage og større selskaber. Fra spisepladsen træder I ud på den generøse altan i beskyttet beliggenhed, hvor solen kan nydes fra morgen til sen aften, samtidig med at den smukke udsigt over dalen bliver en naturlig del af hverdagen. På dette plan findes også et eksklusivt renoveret badeværelse, helt beklædt med store hvide fliser og klinkergulv med behagelig gulvvarme. Badeværelset er udstyret med badekar, WC, håndvask med kommod og opbevaring samt et vindue, der giver et fint naturligt lysindfald. Her findes desuden to soveværelser beliggende ved siden af hinanden. Det rummelige master bedroom tilbyder en praktisk garderobe­væg med generøse opbevaringsmuligheder. I til ligger det fjerde soveværelse med egeparket og lyse vægge. Et garderobe­værelse i tilknytning giver yderligere opbevaring og fører videre til den indrettede hems, som tilbyder god ekstra opbevaringsplads. Samlet set er dette en velplanlagt og meget trivelig villa, hvor gennemtænkte løsninger, generøse sociale arealer og lave driftsomkostninger takket være jordvarme spiller godt sammen. Her findes også fiberforbindelse for hurtigt bredbånd. Et hjem, der passer perfekt til den aktive familie, og hvor I bare kan flytte ind og begynde at trives.