Karolinernas gata 2

Hyggelig 2-værelses lejlighed med indglasset altan i vestvendt beliggenhed i en stabil forening!

Velkommen til denne lyse lejlighed med 2 værelser og køkken, perfekt til jer, der søger en hyggelig og funktionel bolig! Med sine ca. 64,5 kvm tilbyder denne lejlighed rigelig plads og har en smart planløsning, der udnytter hver kvadratmeter optimalt. Her finder I et stort soveværelse, der giver plads til både seng og opbevaring, samt et rummeligt opholdsrum, der inviterer til samvær og afslapning. Fra opholdsrummet når I den indglassede altan i vestvendt beliggenhed – hvor I kan nyde eftermiddagssolen og afslappende stunder hele året. I lejligheden findes også et praktisk garderobe, der tilbyder generøs opbevaring, hvilket gør det nemt at holde orden. Beliggende i den populære forening Blå Staden, som kendetegnes ved en stabil økonomi og et dejligt nabolag med adgang til eget fitnessrum, billardrum, sauna, festsal (pub) samt en overnatningslejlighed. Hisings Backa har i dag 24 000 indbyggere og er et område med nærhed til alt. Bydelen består af blandede bebyggelser. Her findes alt fra ældre gårde, huse fra 40/50'erne, højhuse fra 60/70'erne, nye villaområder og boligområder. I området findes også tre indkøbscentre, der er lette at nå, Brunnsbotorget, Selma Lagerlöfs Torg og Bäckebols indkøbscenter. Gode transportforbindelser bringer jer smidigt til centrale Göteborg og Kungälv, og E6 nås nemt for videre rejser. Hjertelig velkommen til at booke en fremvisning og selv opleve alt, hvad denne lejlighed har at tilbyde!

Forening Generelt Riksbyggen Brf Blå Staden er en velholdt forening bestående af 881 lejligheder med andelsbolig samt 10 lokaler. Ejendommene, Backa 69:1-13, har leje af grund, der løber til 2030-2031, og blev bygget i perioden 1969-1971. Foreningen har sine adresser på Olshammarsgatan 2-14, Övralidsgatan 1-27, Karolinernas gata 1-3 samt Heidenstams gata 1-13 Afgift I månedsafgiften indgår vand, bredbånd 500/500, Telia tv-pakke Lagom og IP-telefoni small. Obligatorisk afgift for varme og varmtvand kommer derudover og opkræves på fakturaen for månedsafgiften. Alle lejligheder har adgang til et depotrum. El opkræves separat hver måned. Parkering I Blå Staden er der mulighed for at leje parkeringsplads og garage. Der findes ladestande til dig, der har elbil, og du kan vaske din bil på vores vaskepladser. Bemærk, at parkeringspladser med el kun må bruges til motorvarmer. Ønsker du at lade elbil, skal du bruge de særlige ladestande. Parkeringspladser plejer at være tilgængelige. Lang kø til garagepladser. Nyt medlem kan stille sig i kø for parkeringsplads hos Riksbyggen ca. 2 uger før overdragelsesdato. Fællesrum Barnevognsrum Findes på de fleste stueetager. Cykelrummene er placeret forskellige steder, da husene i området ser forskellige ud. De kan findes i stueetagen, i kælderen og i visse højhuse på gavlen. Din lejlighedsnøgle fungerer i døren til cykelrummet. Vores vaskekældere er åbne alle ugens dage. I Blå Staden har medlemmerne adgang til fitnessrum, forsamlingslokale, gæstlejlighed, billardrum, sauna, vævestue og hobbyrum. TV/Internet Foreningen har en kollektivaftale med Telia kaldet triple-play, Bredbåndet er 500/500 MB Kan udvides til 1000/1000Mb til selvkostpris TV Telia udvalg Lagom og ip-telefoni via fiber til hver lejlighed, hvilket indgår i afgiften men kan udvides til selvkostpris. Tvillingabonnement indgår uden ekstra omkostninger. Andelshaveren skal selv kontakte Telia på 020-202070 for at få udstyr og aktivere dine tjenester. Renoveringer - Udførte og planlagte Gennemført: 2016: Sikkerhedsdøre monteres oktober/november 2016: oprensning af afløbsrør 2016: Justering af ventilation 2015: Kollektivt bredbånd (Telia triple-play) 2013-2018: Frivillig baderumsrenovering 2013-2018: Vedligeholdelse af altangange 2013-2014: Færdiggørelse af elevatorer 2013-2014: Maling af lofter 2013-2014: Udskiftning af lejlighedsdøre etape 1 2009-2011: Rørføring af afløbsstammer, såkaldt relining 2008: Individuel elmåling, maling af vinduer, vedligeholdelse af altangange, dræning 2022: Renovering af vandledninger 2022: Fornyelse af maskinparken i vores vaskekældere og udvidelse af vaske tiderne. 2023: Ombygning af lejlighederne i det tidligere servicebolig på Övralidsgatan 25-27 er færdig. Gælder lejlighederne nederst i huset. 2023: Samtlige legepladser er renoveret. 2024: Igangværende arbejde med energieffektivisering og ventilationsarbejde. 2024: Elevatorudskiftning. Igangværende og fremtidige renoveringer og vedligeholdelsesarbejder: Inden for 5 år - Gennemgå ventilation i opgangene samt udføre renovering af betonen på altanerne.