Kärleksstigen 20

Første parket på Kolviks top – En drøm med uslåelig udsigt over Torsbyfjärden

Til dig, der ikke nøjer dig med det lille – en af Kolviks mest spektakulære udsigtsgrunde. Visse steder har en værdi, der ikke kan måles i kvadratmeter. Højt oppe på Kolviks top bydes der nu på en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom, hvor udsigten er lige så imponerende som mulighederne. Her sælges der ikke blot et hus – her tilbydes en livsstil og en fremtid på første parket mod Torsbyfjärden.

Dette charmerende hus fra 40'erne bærer på en rig historie og venter nu på sit næste kapitel. For den, der ser potentialet, er her en unik mulighed for varsomt at bevare og udvikle den tidstypiske karakter, eller lade den fantastiske grund blive fundamentet for et helt nyt drømmehjem. Uanset hvilken vision du bærer på, er det den enestående udsigt og den uslåelige beliggenhed, der gør denne ejendom til noget helt særligt. Boligen på 72 kvm med kælderetage tilbyder en varm og hyggelig atmosfære, hvor den fantastiske udsigt altid er til stede. På indgangsniveau finder du køkken, stue, spisestue, soveværelse og toilet i en velplanlagt planløsning. Husets oplagte favoritsted er den store glasveranda – et ekstra opholdsrum, hvor årstidernes skiften bliver en del af hverdagen, og hvor udsigten over Torsbyfjärden altid står i centrum. En etage ned venter yderligere et soveværelse, et rummeligt badeværelse og generøse opbevaringsmuligheder, der gør huset lige så funktionelt som hyggeligt, uanset om du søger en fast bolig eller et eksklusivt skærgårdshjem til fridagene.

Fra verandaen og den store terrasse breder Torsbyfjärden og Kolviksviken sig ud foran dig. Her følger du solen fra morgen til aften, inden den langsomt synker bag horisonten og farver himlen i glødende toner – et magisk skue, der aldrig holder op med at fascinere. Den generøse grund er lige så velplanlagt som frodig og tilbyder sol fra morgen til aften. Haven er kunstfærdigt opdelt i flere afskærmede og vindstille rum med fantastiske beplantninger, drivhuse og dyrkningsbede – en drøm for dig med grønne fingre. Her er der god plads til børnenes leg på de flade græsarealer, mens den charmerende gæstehytte giver familie og venner deres eget private ophold.

En rummelig garage med god plads til både bil, hobby og opbevaring kompletterer ejendommen, sammen med generøse opstillingspladser, der nemt nås via ejendommens to adresser og servitut fra bagsiden. Kun et stenkast fra huset venter bade- og bothbro, hvilket gør det nemt at tage en morgendukert, kaste af for en dag på søen eller afslutte aftenen med et bad i solnedgangen. Dette er et hjem, der skaber plads til de virkelig store drømme. En unik lejlighed til at erhverve en plads på første parket i skærgården – klar til at blive elsket hele året.

Kolvik er et af Värmdøs mest eftertragtede og naturskønne områder, hvor den fredfyldte skærgårdsmiljø møder en komfortabel hverdag. Bugtende grusveje, smuk natur og nærheden til havet skaber et idyllisk miljø, samtidig med at det stærke fællesskab gør området til et sted, hvor mange vælger at blive længe. En kort gåtur fra ejendommen ligger områdets populære badestrand med sandstrand og badebro – et naturligt samlingspunkt på sommerens varme dage. For den båtinteresserede tilbyder Kolviks samfällighetsförening fine bothpladser, og fra Sandtäktsvägen afgår desuden skærgårdsbåde med tætte afgange mod Stockholm – en naturskøn og populær måde at pendle på. Trods den rolige beliggenhed har du kort gang- og cykelafstand til Hemmesta centrum med skoler, børnehaver, dagligvarebutik, restauranter og et bredt servicetilbud. Til dig, der pendler med bus, findes en nærliggende holdeplads med direktebusser til Slussen på lidt over 30 minutter. Her bor du med havet, naturen og skærgårdens ro lige uden for døren, uden at skulle gå glip af nærheden til byens puls. En bolig, der tilbyder det bedste af to verdener.

Kører I forbi og kigger, vil I se hegn på grunden lige over ned mod vandet – naboen bygger, hvilket ikke vil påvirke hverken udsigt eller bolig. Det vil forsvinde, efter byggeriet er færdigt.