Karin Månsdotters allé 156

Velplanlagt villa med udsigt over Mälaren, fælles bade- og bothbro samt dobbeltgarage med lejlighed i naturskønne Erikssund. Beskrivelse At bo med udsigt over Mälaren og det historiske Erikssund slot er noget, de fleste kun drømmer om. På Karin Månsdotters Allé bliver det virkelighed. Her tilbydes en velplanlagt villa, hvor naturen, vandet og de generøse arealer samspiller og skaber et hjem at trives i i mange år. Huset er opført i én etage med en generøs loftetage og tilbyder en gennemtænkt planløsning, der passer både den voksende familie og den, der ønsker god plads til hjemmearbejde eller overnattende gæster. Her findes flere soveværelser, to badeværelser og store sociale arealer, hvor spisestuen med sin smukke kakkelovn binder hjemmet sammen på en naturlig måde. Fra køkkenet nås den store terrasse, der strækker sig ud mod haven – en selvfølgelig plads til lange middage, afslappende stunder i solen og samvær med familie og venner, mens blikket hviler over det åbne landskab og Mälaren. Loftet bruges i dag som et rummeligt opholdsrum, hvor udsigten bliver en naturlig del af rummet. At vågne med udsigt over slottet og vandet er en følelse, som få boliger kan tilbyde. Huset er løbende blevet opdateret og er udstyret med nyt køleskab og fryser samt en installeret ladestandere til elbil. Den generøse grund er indrammet af grønt og tilbyder store græsarealer til leg, dyrkning eller afslapning. Her er god plads til både store og små at trives, samtidig med at naturen altid findes lige i nærheden. For den, der værdsætter livet ved vandet, findes desuden en fælles (tre ejendomme deler den) bade- og bothbro, som giver fantastiske muligheder for badning, fiskeri og bothliv i sommerhalvåret. En stor fordel er den rummelige dobbeltgarage med en fuldt udstyret lejlighed ovenpå. Med eget køkken, badeværelse og soveværelse passer den lige godt til multigenerationer som til gæster, teenagere, hjemmekontor eller som en mulighed for ekstra indtægter gennem udlejning. Trods den naturnære beliggenhed bor I med behagelig afstand til hverdagens service. Sigtuna nås på cirka ti minutter, og Stockholm, Uppsala samt Arlanda ligger inden for behagelig pendlerafstand. Skolebussen standser i området og gør hverdagen nem også for familien med børn. Her venter et hjem, hvor hver dag kan begynde og slutte med en af områdets smukkeste udsigter. Henvend jer ved interesse! Rumbeskrivelser Entréplan HallImødekommende og rummelig hall med god plads til afklædning lige inden for entréen. På gulvet ligger et slidstærkt klinkergulv, der møder lyse vægge og en smukt hvidbejdset tømmervæg, som giver karakter og forstærker husets charme. Længere inde i hallen findes en generøs garderobevæg med god opbevaring bag stilrene skabsdøre. KøkkenKøkkenet og spisepladsen er hjemmets naturlige samlingspunkt med en imponerende lofthøjde op til rygningen, som skaber en fantastisk følelse af rum og lys. De store vinduespartier sammen med terrassedøren slipper rigeligt med dagslys ind og udvisker grænsen mellem inde og ude. Her er god plads til et stort spisebord, hvor familie og venner kan samles. Køkkenet er smagfuldt udformet med profilerede, lyse køkkendøre, grå bordplader og matchende fliser over arbejdsfladerne. Det praktiske køkkenø tilbyder ekstra arbejdsplads og bliver et naturligt sted for både madlavning og samvær. Den maskinelle udrustning består af induktionskogeplade, emhætte, indbygget ovn, indbygget mikroovn, opvaskemaskine samt køleskab. Fra spisepladsen nås den store terrasse, hvilket gør det nemt at dække bord til måltider udendørs i årets varmere måneder. Opholdsrum/spisestueDet indbydende opholdsrum udgør et naturligt samlingssted i hjemmet og forbinder køkkenet med resten af boligen på en fin måde. Rummet selvfølgelige blikfang er den smukke kakkelovn, som tilfører både karakter og charme. De lyse vægge, parketgulvet og de indbyggede hylder skaber et tidløst og hyggeligt miljø med god plads til både opbevaring og personlig indretning. Stue/soveværelseDette rum bruges i dag som soveværelse. Er man ikke i behov af flere soveværelser, findes muligheden for et opholdsrum eller det, man ønsker. Tre soveværelserBoligen tilbyder yderligere tre rummelige soveværelser med parket på gulvet. BadeværelseBadeværelse med flislagte vægge og klinkergulv. Rummet er udstyret med badekar, håndvask, spejl, toilet og vindue, som slipper lys ind. BruseværelseBruseværelse med flislagte vægge og klinkergulv. Rummet er udstyret med bruser, håndvask, spejl og toilet. Vaskerum med grov entréPraktisk og velplanlagt vaskerum med klinkergulv og flislagte vægge, som giver et let plejet miljø. Her findes vaskemaskine, tørretumbler, arbejdsbænk med vaskekumme samt god skabsplads til vask og rengøringsudstyr. Vinduet giver et fint naturligt lysindfald og bidrager til et lyst og behageligt arbejdsmiljø. I direkte tilknytning til vaskerummet findes en grov entré, som letter hverdagen, samt et rummeligt klædeskab, som tilbyder opbevaringsmuligheder. LoftetageLoftet bruges i dag som opholdsrum; dette rum kan man benytte til det, man ønsker efter behov. Lejlighed ovenpå garagenOvenpå garagen findes en velplanlagt og rummelig lejlighed, som tilbyder mange anvendelsesmuligheder. Den åbne planløsning skaber generøse sociale arealer med plads til både sofacirkel, spiseplads og soveplads. Fra rummet nås en fransk altan, som giver et fint lysindfald og bidrager til en luftig følelse. Køkkenafdelingen er moderne og stilren med gråt køkkeninventar og god arbejdsplads. Den maskinelle udrustning består af køleskab, fryser, opvaskemaskine, indbygget mikroovn, ovn, kogeplade og emhætte, hvilket gør lejligheden fuldt udstyret til et behageligt ophold. I tilknytning findes et helt flislagt bruseværelse med klinkergulv, bruser med glasvægge, wc, håndvask med kommod samt vaskemaskine og tørretumbler. Lejligheden egner sig fremragende som gæstebolig, multigenerationer, teenageafdeling eller for den, der ønsker et separat rum til udlejning eller virksomhed.