Kapellgatan 4

Pudset 20'ers-drøm på rolig gade i hyggelig bymiljø Det elegante stenhus er blevet renoveret med varsom hånd med materialevalg, der harmonerer med husets oprindelige tidsperiode. En bolig, der imponerer i sin helhed, hvor hver detalje tiltaler! Beskrivelse Huset på Kapellgatan 4 er virkelig æstetisk tiltalende fra top til tå. Velkommen til et hjem ud over det sædvanlige! En gennemgående landlig århundredskiftestil har præget hele huset. Kakkelovn, sildebensparket, tegl- og brædgulve, koblede vinduer og skræddersyede snedkerier er blot nogle af alle de smukke og værdiøgende indslag. Den charmerende 20'ers-ejendom har gennemgået en omfattende og fuldskala renovering af begge etager for blot nogle få år siden. Husets første etage rummer ikke mindre end 4 værelser samt stort socialt køkken, en veranda med haveadgang, et baderum med bruser, et wc samt separat vaskerum. Øverste etage har tre fine soveværelser og et nyrenoveret vådrum. Alt i alt næsten 200 kvm beboelses- og biareal! I det nyrenoverede køkken er planløsningen ændret for at opnå en mere åben fornemmelse mod spisepladsen. Nu opleves frie sigtelinjer gennem hele huset, i kombination med et fortryllende lysindfald og dejlig udsigt til den helt udsigtsbeskyttede have. Et havehus i tegl bidrager til havens indramning og beskytter mod både vind og indblik. Der er direkte haveadgang via den tilbyggede veranda med smagfuldt teglgulv og gulvvarme. Vandbåren gulvvarme kommer nu også en stor del af entreetagen til gode. Her ligger to stuer i tilknytning til spisepladsen, den ene med dekorativ kakkelovn samt smuk sildebensparket, den anden med brædgulv, højt til loftet og synlige bjælker. Via en grovindgang på husets vestside nås et soveværelse/kontor samt separat vaskerum og et wc, tidligere ejere havde frisørsalon via denne indgang. Materialevalgene er udvalgt med fingerspidsfølelse og med en tidssvarende stil i betragtning. Samtidig med at næsten alle overflader i huset er blevet renoveret eller udskiftet, er der også udført større arbejder i forbindelse med el- og varmesystemet. Blandt andet er jordvarmekedlen udskiftet, et mekanisk system er installeret i jorden, og stort set alle el- og vandrør er udskiftet. Også på øverste etage findes gennemgående kvalitative og smukke materialer. Heriblandt bevarede parketgulve, høje gulvlister, skræddersyede snedkerier og ægte teglindslag. På øverste etage findes også et nyrenoveret badeværelse med gulvvarme, der er bygget med omhu. Rummet har både bruser og badekar samt smagfuld indretning, kakkel og fliser. Beliggenheden er rolig, og boligens placering ligger på den rigtige side af vejen i forhold til skole, børnehave, idrætsplads og bad. Herfra er der desuden meget tæt til ICA-butik, busstoppested og fitnesscenter. Et naturområde grænser op mod syd, hvilket giver en fuldstændig udsigtsbeskyttet og frodig placering på den allerede lavtrafikerede og fredfyldte gade.