Kanalstråket 3

Lokalens egenskaber: Velkommen til en lys og moderne kontorlokale beliggende på 2. etage i Stora Fabriken i Jonsereds Fabriker. Lokalet omfatter i alt 453 kvm og gennemgik en totalrenovering i 2024, hvilket har resulteret i en meget høj standard med tydelig industriel karakter.

Planløsningen er åben og fleksibel med generøst lysindfald fra store vinduer, der strækker sig gennem hele lokalet. Her findes et åbent kontorareal, der egner sig godt til både arbejdsgrupper og kreative teams, suppleret med tre separate kontorer eller mødelokaler.

Ud over dette findes tre mindre stille rum, der passer til telefonopkald eller arbejde i afskærmede omgivelser, samt teknikrum og lager. Lokalet tilbyder også et fuldt udstyret køkken og en rummelig lounge, der skaber naturlige mødesteder i hverdagen.

Her kombineres moderne arbejdsmiljøer med et historisk industrimiljø.

Område: Jonsereds Fabriker er et levende og voksende område, hvor historisk industrimiljø møder moderne erhvervsvirksomhed. Her findes en dynamisk blanding af virksomheder inden for forskellige brancher, hvilket skaber en kreativ og aktiv atmosfære.

Området tilbyder nærhed til natur med Säveån, skovstier og Jonsereds trädgårdar inden for kort afstand. Samtidig ligger ejendommen kun cirka 10 minutter fra det centrale Göteborg, hvilket gør beliggenheden både inspirerende og praktisk.

Kommunikationer: En station for lokaltog ligger cirka 3 minutters gang fra ejendommen, hvilket giver smidig pendling til og fra Göteborg. Området har også god tilgængelighed via E20 for bilpendlere.

Parkering: Rigeligt med parkeringspladser samt ladestandere til elbiler findes i området for både lejere og besøgende.

Nærservice: I området findes café, restaurant og bryggeri. Det blandede erhvervsmiljø bidrager også til et levende udbud af service og virksomheder i nærområdet.

Snabbfakta: Areal: 453 kvm Etage: 2 Renoveret: 2024 Åben planløsning 3 kontorer/mødelokaler 3 stille rum Fuldt udstyret køkken og lounge Industriel karakter

Har I spørgsmål eller ønsker I at booke tid til en fremvisning? Velkommen til at kontakte os på 031-3504900 eller hej@loqalo.se!