Källtorpsvägen 11

Rummelig og lys 4-værelses lejlighed med udestue/terrasse, åben planløsning og 2 toiletter – central beliggenhed, tæt på service og pendultog Beskrivelse #KONTAKT MAEGLEREN FOR PRIVATVISNING# Velkommen til en lys og gennemtænkt fireværelseslejlighed, hvor moderne funktionalitet møder en velplanlagt planløsning. Allerede i entreen mødes du af god plads til afhængning og indbyggede garderober langs den ene væg. Parkettgulve og lyse vægge giver et ensartet og stilrent indtryk, der følger dig gennem hele boligen. Lejligheden har en gennemgående forhøjet beliggenhed på plan 1 med jordkontakt kun mod indre gården, hvilket giver en rummelig terrasse i direkte tilknytning. Det åbne samspil mellem køkken og stue skaber hygge og god flow i hverdagen. Stuen ligger centralt i boligen, er let indrettet og har to vinduer i vestlig retning, som giver eftermiddags- og aftenlys. Den åbne planløsning gør, at også lyset fra køkkenets vinduer bidrager til rummelighed. Køkkenet fra Vedum er stilrent indrettet med grå skabsdøre, mørk arbejdsplade og flisebeklædt vægbeskyttelse i lyst marmormønster. Her findes fuld maskinel udrustning med integreret opvaskemaskine, indbygget ovn og mikro, kogeplade samt køleskab og fryser i fuld højde. Dobbelt vask og god opbevaring gør madlavningen nem. Spisepladsen ligger i hjørnet med to vinduer i forskellige verdenshjørner, hvilket giver naturligt lys i løbet af dagen og en rummelig fornemmelse omkring spisebordet. Det større badeværelse er fuldt fliset med hvide vægge og lysegråt klinkergulv. Her findes badekar med glasbrusevæg, toilet, håndvask med hvid kommod fra Vedum samt spejlskab. En praktisk vaskeafdeling med vaskemaskine og tørretumbler under arbejdspladen under opbevaringsskab forenkler hverdagen. Dertil findes et separat, fuldt fliset gæstetoilet i tilknytning til entreen. Opbevaringen er veltilrettelagt i lejligheden og suppleres af et fleksibelt garderobeværelse nær entreen, som i dag bruges som hjemmekontor. Terrassen i stueplan tilbyder god plads til loungegruppe, spisebord og grill. Den stensatte flade indrammes af træpanel og beplantning. I direkte tilknytning ligger foreningens indre gård med grønne arealer og legeplads. Til lejligheden hører et kælderopbevaringsrum, og du bor i HSB BRF Pumpen, som er en moderne og velholdt forening fra 2018. Foreningen har for nylig gennemført sin femårige garantibesigtigelse og arbejder aktivt med økonomisk langsigtet planlægning blandt andet gennem genforhandlede lån for at imødekomme nye lavere renteniveauer. I huset findes to elevatorer, cykelrum, barnevognsrum, grovvaskerum, fælleslokale og kildesorteringshus. Parkeringsmuligheder tilbydes i garage, på indre gården og på tilstødende p-dæk. Beliggenheden er uovertruffen midt i centrale Kallhäll med service, fitnesscenter, butikker og pendultog rundt om hjørnet. Fra stationen når du Stockholm City på cirka 20 minutter. For naturinteresserede findes både Kallhällsparken og Mälaren en kort gå- eller cykeltur væk. Perfekt til badning, motion og afslapning. En behagelig og stilfuld bolig, hvor åben planløsning, terrasse og kombinationen af et badeværelse og et separat gæstetoilet skaber det lille ekstra, samtidig med at beliggenheden tæt på centrum og pendultog gør hverdagen nem. Velkommen til Källtorpsvägen 11 hilsner Pedram Ghorbani, din mægler i Järfälla og Upplands-Bro. Rumsbeskrivelse EntréRummelig entré med plads til afhængning og opbevaring i de indbyggede garderober, som findes langs væggen. Lyse vægge og parkettgulv. Entreen længde skaber en naturlig passage, der binder boligen sammen og leder videre til køkken, stue, badeværelse samt soveværelser. BadeværelseBadeværelse med hvide flisevægge og lysegråt klinkergulv. Udrustet med badekar med glasbrusevæg, toilet, håndvask med hvid kommod fra Vedum og spejlskab. Vaskeafdeling med vaskemaskine og tørretumbler under mørk arbejdsplade samt hvide overskabe. Krommet håndklædetørrer og vindue, der giver lysindfald og mulighed for udluftning. KøkkenVedum-køkken med grå skabsdøre, mørk arbejdsplade og flisebeklædt vægbeskyttelse i lys marmorimitation. Fuld maskinel udrustning med integreret opvaskemaskine, indbygget ovn og mikro, kogeplade samt rustfrit køleskab og fryser i fuld højde. Dobbelt vask. Spiseplads i hjørnet med to vinduer i forskellige verdenshjørner, som giver naturligt lysindfald hele dagen. Køkkenet nås fra entreen og har åben planløsning mod stuen. Parkettgulv og lyse vægge. StueRummelig stue, der ligger centralt i boligen og binder køkken og soveværelser sammen. Rummet er let indrettet med plads til både sofacomposition og øvrigt inventar. To vinduer giver godt lysindfald, og den åbne planløsning gør, at også lyset fra køkkenets vinduer bidrager. Parkettgulv og lyse vægge. Soveværelse 1Stort soveværelse med plads til dobbeltseng og natborde på begge sider. To vinduer på række giver godt lysindfald. Langs den ene væg findes indbyggede garderober, som skaber gode opbevaringsmuligheder. Parkettgulv og lyse vægge. Soveværelse 2Soveværelse med plads til seng og skrivebord. Opbevaring i garderobeskab samt vægmonterede hylder og boghylde. Vindue giver lysindfald. Parkettgulv og lyse vægge. Soveværelse 3Soveværelse med plads til seng og øvrigt inventar. Opbevaring i hylder langs væggen. Rummet har vindue og udgang til boligens terrasse. Parkettgulv og lyse vægge med en lyserød væg. WCFuldt fliset gæstetoilet med hvide flisevægge og lysegråt klinkergulv. Udrustet med toilet, håndvask med spejlskab samt opbevaringsskab. Gæstetoilet findes i tilknytning til entreen. TerrasseStor terrasse i stueplan, i direkte tilknytning til boligen, som ligger i forhøjet terræn. Plads til loungegruppe, spisebord og grill. Stensat flade med afskærmende træpanel og beplantning. I direkte tilknytning findes foreningens legeplads, hvilket gør den let tilgængelig for familier med børn. Garderobeværelse/kontorPraktisk rum i tilknytning til entreen, som i dag bruges som kontor. Her findes også god plads til opbevaring, hvilket gør rummet fleksibelt i sin anvendelse. OpbevaringsrumTil lejligheden hører et opbevaringsrum i husets kælder.