Kalkylvägen 3

Nu er der mulighed for at etablere virksomhed i en arkitektonisk unik kontorbygning i attraktive Mölnlycke Företagspark – hvor design, funktion og arbejdsmiljø spiller sammen på højt niveau.

Bygningen udmærker sig ved sin runde form og gennemtænkte struktur, hvor en repræsentativ entreplan med generøse fællesarealer møder en øvre etage med fleksible arbejdsmiljøer. Ejendommens hjerte udgøres af et imponerende atrium med stor rummelighed og visuel kontakt mellem etagerne.

Entreen nås via en stilren vindfang, der fører ind til et lyst og luftigt rum, hvor eksklusive materialvalg som kalksten og træ skaber en varm og indbydende atmosfære. Den skulpturale trappe bliver et naturligt blikfang og forstærker bygningens arkitektoniske identitet.

Entreplanen tilbyder ud over de repræsentative arealer flere mødelokaler i forskellige størrelser samt gode muligheder for interne funktioner såsom fitnessrum. Her findes også omklædningsrum for både damer og herrer samt sauna – hvilket skaber fremragende forudsætninger for en moderne og sund arbejdsplads.

På den øvre etage tilbydes moderne og fleksible kontorarealer med mulighed for åbne landskaber, teamarealer og enkeltlokaler. Generøse glaspartier rundt om hele bygningen giver et fantastisk lysindfald og skaber en stærk kobling til den omgivende grønne natur.

Ejendommen har en høj teknisk standard og er certificeret i henhold til Green Building. Energieffektive og behovsstyrede systemer for ventilation, varme og belysning sikrer et optimalt indeklima. Bygningen er desuden i høj grad selvforsynende med varme gennem energigenanvendelse samt udstyret med reservekraft for fuld drift – også ved eventuelle strømafbrydelser.

Område

Mölnlycke Företagspark er et ekspansivt og velrenommeret erhvervsområde med strategisk beliggenhed mellem Göteborg og Landvetter. Med direkte tilslutning til rigsvej 40 nås både centrale Göteborg og lufthavnen på cirka 10 minutter.

I nærområdet findes et bredt servicetilbud med restauranter, caféer og træningsmuligheder både i erhvervsparken og i nærliggende Mölnlycke centrum. Her kombineres et effektivt arbejdsliv med nærhed til naturen – med Rådasjön og Delsjöns naturskønne omgivelser, der inviterer til frokostpromenader, træning og rekreation.

Kommunikationer

Ejendommen har en meget tilgængelig beliggenhed med smidig tilslutning til større trafikårer. Gode kommunikationsmuligheder muliggør nem pendling såvel med bil som kollektiv transport.

Hurtige fakta

• unik kontorbygning • Repræsentativ entre med åbent atrium • To etager med tydelig struktur • Fleksible og moderne kontorløsninger • Generøst lysindfald gennem glasfacader • Skulptural trappe og stærk designprofil • Green Building-certificeret • Energieffektiv med avanceret energigenanvendelse • Behovsstyrede installationssystemer • Reservekraft for sikker drift

Har I spørgsmål eller ønsker I at booke tid til en fremvisning? Velkommen til at kontakte os på 031-3504900 eller hej@loqalo.se