Kalhyttan Sportbyn 25

Hjertelig velkommen til Kalhyttan Sportbyn 25!

Her tilbydes en velplanlagt og moderne 1,5-plansvilla, opført i 2013, på en let plejet grund på 582 kvm. Boligen kombinerer en naturnær beliggenhed med nærhed til fritidsaktiviteter og en behagelig afstand til det centrale Filipstad, hvilket gør den til et fremragende valg både for fastboende og fritidsboende.

Indendørs mødes du af en gennemtænkt planløsning med generøse sociale arealer og god plads til familie og gæster. På indgangsplanet findes en lys og luftig stue i åben planløsning mod køkkenet, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for samvær og måltider. Her findes også to soveværelser, to baderum med bruser og WC samt praktiske opbevarings- og servicerum. Overetagen tilbyder yderligere to soveværelser samt en rummelig gang med åben udsigt ned over stuen. Dette areal egner sig fremragende som TV-stue, familierum eller et ekstra socialt areal for familie og venner. Her findes også et depot, som med fordel kan bruges som ekstra soveværelse, hjemmekontor, hobbyrum eller legerum afhængigt af behov.

Udendørs venter en stor terrasse, der inviterer til afslapning og sociale stunder i årets varmere måneder. Her er der god plads til spisebord, grill og loungemøbler, og som en ekstra guldkant på tilværelsen findes også et spabad. Terrassen nås nemt fra både køkkenet og stuen, hvilket skaber en naturlig forlængelse af boligens sociale arealer. På ejendommen findes desuden en separat bygning med depot, omklædningsrum, bruser og badstue – en værdsat tilføjelse efter en dag fyldt med aktiviteter i området eller for afslappende stunder året rundt.

Ejendommen er tilsluttet kommunalt vand og spildevand, og fiberforbindelse er planlagt installeret, hvilket giver gode forudsætninger for et moderne og opkoblet boende.

Kalhyttan er et område, der lokker med sin naturnære beliggenhed og gode muligheder for et aktivt friluftsliv. Her bor du med nærhed til søer, løbestier, sportsanlæg og smuk natur, samtidig med at service, handel og øvrigt udbud i Filipstad er inden for behagelig rækkevidde.

En hyggelig og velplanlagt bolig med plads til både hverdag, fritid og sociale sammenhæng – hjertelig velkommen til at opdage Kalhyttan Sportbyn 25!