Kalhyttan 1:96

Velkommen til naturskønne Kalhyttan i Filipstad!

Nu byder der på en sjælden mulighed for at erhverve cirka 2,15 hektar attraktivt grusareal i efterspurgte Kalhyttan. Her finder du en afslappende omgivelse med nærhed til både vintersport, friluftsliv og smuk natur – samtidig med at du har en betagende udsigt over Färnsjön og en behagelig afstand til centrum af Filipstad. Her samles Filipstads bedste muligheder for rekreation og aktivitet – hele året. I området findes både en fodboldbane og et skistadion, som flittigt bruges uanset sæson. Om sommeren tilbydes velholdte spor til løb, stavgang og afslappende gåture i naturskønne omgivelser. Når vinteren kommer, forvandles området til et skisportparadis med velforberedte langrendsløjer – delvist sikret ved hjælp af snekanoner for de bedst mulige forhold.

Ejendommen er omfattet af en lokalplan, der tillader opførelse af op til 14 grunde, hvilket skaber en fremragende mulighed for dig, der vil investere, udbygge eller udvikle et eget fritidshusprojekt i Filipstad. Ifølge plankortet må der bygges boliger med maksimalt to etager og fire meter i højde. Nyt byggeri skal udformes med indgang mod gaden og med særlig hensyn taget til omgivelsernes bebyggelse. Facademateriale skal være træbeklædning. Tagmateriale skal være skifer, tegl eller betontagsten i en farve, der ligner teglstenens. Tage af falsede metalplader eller bliktag i traditionel rødbrun farve må også anvendes.

Der er mulighed for at tilslutte kommunalt vand og spildevand samt el, hvilket letter fremtidig udvikling. Ejendommen er vurderet som ubebygget landbrugsejendom (typekode 110), fordi arealet tidligere har været brugt til landbrug og skovbrug.

Lokalplan og yderligere information er tilgængelig under dokumentfanen på vores hjemmeside.