Kålhagsvägen 27A

Her er muligheden for at erhverve en moderne fire med så gennemtænkt planløsning, generøse sociale arealer og en stor udestue i bedste sydposition. På Kålhagsvägen 27A venter et hjem hvor stilrene materialevalg, høj komfort og en natur nær beliggenhed samspiller på en hyggelig måde! Boligen blev opført i 2022 og tilbyder 89 velplanlagte kvadratmeter hvor hvert areal er omsorgsfuldt udformet. Allerede ved det første skridt ind mødes du af et lyst og harmonisk helhedsindtryk med gennemgående egparket, hvide vægge og et fint lysindfald der forstærker følelsen af rummelighed. Køkkenet er hjemmets selvfølgelige samlingspunkt. Den U-formede planløsning giver generøse arbejdsarealer samtidig med at den åbne tilknytning til spiseplads og stue skaber et naturligt flow gennem boligen. Lysgrå køkkenlåger kombineres med en slidstærk bænk i Silestone og integrerede hvidevarer der bidrager til et stilrent helhedsindtryk. Her findes fuld maskinel udrustning med induktionskogeplade, indbygget ovn, mikro, opvaskemaskine samt fuldstørrelse køl og frys. Stuen tilbyder god plads til både sofagruppe og spiseplads, samtidig med at de store vinduespartier slipper rigeligt med dagslys ind. Herfra træder du ud til den rummelige udestue i solrig sydposition – en værdsat forlængelse af boligen hvor du kan nyde solen under store dele af dagen og skabe et hyggeligt miljø for både afslapning og samvær. Boligen rummer tre veltilpassede soveværelser med samme ensartede parketgulv og lyse farvevalg som resten af hjemmet. Det største soveværelse suppleres desuden af et praktisk garderoberum der giver fremragende opbevaringsmuligheder. Det helt flislagte badeværelse er både smagfuldt og funktionelt med brusehjørne bag glasvægge, vaskemaskine, tørretumbler samt arbejdsbænk og overskabe der letter hverdagens gøremål.

Her bor du i Bonavas værdsatte område Lav på Tomtebo Gård, hvor moderne arkitektur møder en gennemtænkt miljøtankegang og høj boligkvalitet. Andelsboligforeningen tilbyder blandt andet en værdsat afslapningsafdeling med sauna for beboerne. Beliggenheden på Tomtebo er svær at ikke værdsætte. Med Nydalasjön, løbe- og vandrestier, naturreservat og fine gåture rundt om hjørnet kombineres et aktivt friluftsliv med nærhed til byens bekvemmeligheder. Børnehaver, skoler, dagligvarebutik, fitnesscenter og gode transportforbindelser findes inden for behagelig afstand, samtidig med at både universitetet, NUS og Umeå centrum nås hurtigt med cykel, bus eller bil.

Et moderne og velplanlagt hjem hvor både planløsning, materialevalg og beliggenhed virker sammen for at skabe et sted at bo man kan trives i i lang tid.

Hjertelig velkommen til at booke en fremvisning!