Kadriljvägen 3, Hammarö - Lejlighed, 5 værelser, 114 m²

Nu har vi fornøjelsen at præsentere Kadriljvägen 3 – en stilfuld og velplanlagt rækkehus på 114 kvadratmeter fordelt på to planer.

Her tilbydes en behagelig og nem bolig med gennemtænkte arealer, fint lysindfald og plads til hele familien at trives.

Entréplanet byder ind til socialt samvær med et moderne og smagfuldt køkken, der tilbyder generøse arbejdsflader og god plads til spisebordet. Her er der naturlig nærhed til den store altan på forsiden, som takket være sin beskyttede placering under tag bliver hjemmets selvfølgelige samlingssted fra forår til efterår. Her er der plads til både spisegruppe, loungemøbler og grill, hvilket gør stedet perfekt til alt fra hverdagsmiddage til lange aftener med familie og venner.

Stuen er præget af store vinduespartier, der skaber et fantastisk lysindfald og en dejlig indbydende følelse. Herfra når I boligens udeplads på bagsiden, hvilket giver endnu et hyggeligt sted til afslapning og mulighed for at udnytte udeområdet i flere retninger. På entréplanet findes også et flisebelagt baderum med bruser samt et praktisk vaskerum, der forenkler hverdagen.

En etage op venter boligens mere private del. Det rummelige opholdsrum tilbyder plads til en sofacirkel eller tv-krog og har desuden udgang til den møblerbare altan. Det store soveværelse tilbyder generøs opbevaring gennem en hel garderobevæg, mens de to øvrige soveværelser passer glimrende som børneværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Her findes også et badeværelse og et rummeligt garderobe rum, der bidrager til en behagelig hverdag.

Udeområdet er en af boligens store styrker. Med en stor altan under tag på forsiden, udeplads på bagsiden og altan på øverste plan er der god plads til både samvær, afslapning og forskellige behov i løbet af dagen. I tilknytning til trædækket på forsiden findes et praktisk uisoleret skur, og som en ekstra fordel er carport desuden inkluderet i månedslejen.

På det populære Nolgård bor I i et roligt og familievenligt område med nærhed til alt, der forenkler hverdagen. Nolgårds handelsområde med dagligvarebutikker, apotek, restauranter og øvrig service ligger i behagelig gåafstand. I nærområdet findes desuden vuggestuer, skoler, lægecenter samt sportshal og ishal. Karlstads centrum nås på cirka ti minutter i bil, og der er gode busforbindelser for dem, der pendler.

Her tilbydes et hjem, hvor gennemtænkte arealer, fine udepladser og en dejlig beliggenhed spiller godt sammen. Hjertelig velkommen til at kontakte ansvarlig mægler Alexander for mere information og fremvisning., Nolgård, Hammarö