Julsta Hagängen 337

Velkommen til Julsta Hagängen 337!

Den moderne villa på cirka 215 kvm blev opført i 2019 og er gennemsyret af kvalitet, lys og rummelighed. Allerede i entreen mødes du af følelsen af rum og omtænksom design. Selskabsdelen er åben og indbydende, med brændeovn som hjerte, og store vinduespartier, der udvisker grænsen mellem inde og ude. I forlængelse ligger et smagfuldt køkken fra Bäcklunda – et rum, hvor både hverdag og fest kan få plads. Her forenes rustfrie hvidevarer med granitbordplade og stilrent design, der forener funktion og æstetik.

Planløsningen er gennemarbejdet og giver en tydelig opdeling mellem voksen- og børneafdeling. Den ene del af huset rummer et generøst soveværelse med walk-in-closet og et luksuriøst badeværelse ved siden af. Den anden del tilbyder fire velplanlagte soveværelser, yderligere et badeværelse samt god opbevaringsplads. Et isoleret udestue fungerer som en naturlig del af boligarealen året rundt – opvarmet med jordvarme og forsynet med 3-lags vinduer. Vandbåren gulvvarme i hele huset giver et behageligt indeklima i hvert rum. Praktisk vaskerum og groventré gør hverdagen enkel og smidig.

På gården finder du også en påkostet og isoleret garage på cirka 90 kvm med tre fjernstyrede porte – hvoraf én med ekstra højde (3 x 3 meter), perfekt til dig med større køretøjer eller værkstedsbehov. Garagen blev opført i 2018 og holder høj standard, komplet med luftvarmepumpe for komfort året rundt.

Staldbygningen er både funktionel og generøs. Taget blev udskiftet i 2017, og bag væggene findes tre rummelige bokse, hele 3,86 meter i lofthøjde, samt mulighed for løsdrift. Foderpladser og smarte opbevaringsløsninger er på plads, og udenfor breder engerne sig med god plads til bevægelse og naturlig hestehold. Staldvirksomheden er klar til brug – eller videreudvikling, helt efter dine ambitioner.

Omgivelserne er mindst sagt indbydende – her bor du med nærhed til ridehal, smukke ruteruter hele vejen til Täby samt skoler og børnehave. Et nyt vandrensesystem blev installeret i 2025, og på grunden har den nuværende ejer anlagt frugttræer, bærbuske samt påbegyndt en smuk stensat terrasse. Der er stadig plads til at sætte sit eget præg – måske et drivhus, et udendørs køkken eller en pergola?

Velkommen til at kontakte Dino Dobric for mere information om processen!