Järnvägsgatan 12, Storuman | Svensk Fastighetsförmedling

Midt i Storuman findes denne velholdte og alsidige kommercielle ejendom med gode muligheder for at tilpasses forskellige virksomheders behov. Indgangen nås fra Järnvägsgatan, og på indgangsetagen findes cirka 123 kvm lokaler med større rum, som kan opdeles eller åbnes op afhængigt af virksomhedens opbygning. Lokalerne bruges i dag som kontor og fungerer meget godt til dette, men planløsningen giver også forudsætninger for for eksempel forretningsvirksomhed eller anden offentlig virksomhed. Ejendommen har god ventilation, hvilket bidrager til et behageligt og funktionelt arbejdsmiljø.

På øverste etage, på cirka 61 kvm, findes en mindre lejlighed, konferencelokale samt tre kontorer. Planløsningen egner sig godt til en virksomhed, der ønsker at samle flere funktioner under samme tag og samtidig have separate arbejdspladser og mødelokale. Den mindre lejlighed giver yderligere fleksibilitet og kan for eksempel bruges som personal- eller overnatningsmulighed afhængigt af virksomhedens behov. Under huset findes en tør kælder på cirka 81 kvm med god plads til opbevaring, arkivering og andet, som virksomheden skal have lettilgængeligt, men adskilt fra de ordinære lokaler. På gården findes desuden en carport med plads til fire køretøjer, hvilket er en praktisk fordel for både virksomhed og personale.

Ejendommen ligger centralt i Storuman med nærhed til samfundets service og transportmuligheder. Kombinationen af en central beliggenhed, velholdte lokaler og en fleksibel planløsning gør dette til et interessant alternativ for den, der søger en egen erhvervsejendom med mulighed for at tilpasse arealerne efter behov – eller for den, der ser potentialet i en kommerciel investering med flere anvendelsesmuligheder.

Ejendommen har flere muligheder med hensyn til eksisterende lejere, kontakt ejendomsmægleren for information om drift og indtægter. Kun bookede fremvisninger