Ingelstadsvägen 23A · Åkesson Mäklarbyrå

Velkommen til Ingelstadsvägen 23A – en generøs og moderne bolig på 117,8 kvm, der kombinerer gennemtænkt planløsning, kostbare materialvalg og en af Växjös absolut bedste beliggenheder. I øjeblikket er lejligheden en treværelses, som med enkle midler kan omdannes til fire værelser og køkken. Her bor du med fri udsigt over Växjösjön, en udsigt, der bliver en naturlig del af hverdagen og som gør sig lige så stærkt gældende fra boligens store vinduespartier som fra balkonen. Til lejligheden hører en udendørs parkeringsplads. Beliggenheden er åben og rolig, samtidig med at du har god nærhed til byens tilbud, service og transportmuligheder. Dette er et boende for dig, der vil have både livskvalitet og bekvemmelighed – med søen som fast kulisse. Huset er desuden bygget med højeste tilgængelighed – for mulighed for at bo her hele livet. Andelsboligforeningen Gräddhyllan er ikke gældsbelastet, og månedsbidraget er lavt. Boligen i Brf Gräddhyllan tilbyder store, lyse fællesarealer, hvor køkken og stue mødes i en social og åben planløsning. Lyset strømmer gennem rummene og forstærker følelsen af rummelighed, og sammen med udsigten skabes en harmonisk helhed, der føles både indbydende og eksklusiv. Køkkenet er et stilrent tilvalg fra HTH med moderne design, generøse arbejdsflader og masser af opbevaring. Det er fuldt udstyret med integreret opvaskemaskine, induktionskogeplade, indbygningsovner og mikroovn samt køleskab og fryser i fuld højde. Bænkepladen i sten (Silestone) giver et eksklusivt indtryk – et køkken, der fungerer lige godt til hverdagsmadlavning og større middage. Gennem hele lejligheden løber et smukt plankegulv, der giver et ensartet og varmt udtryk. I entréen samt boligens badeværelser mødes du af klinker i Ölandssten – et tidløst og kostbart materiale, der løfter helhedsindtrykket yderligere. Planløsningen er velafbalanceret med to rummelige soveværelser, der ligger adskilt fra de sociale arealer og bidrager til ro og privatliv. Der er desuden mulighed for at omdanne lejligheden til fire værelser og køkken ved at gøre det nuværende TV-hjørne til et soveværelse. Opbevaringsmulighederne er meget gode med smarte løsninger i tilknytning til hallen samt et garderoberum, der gør det nemt at holde orden i hverdagen. To fuldt flislagte badeværelser giver ekstra komfort: et smagfuldt badeværelse med bruser samt et vask-/bruserum med vaskemaskine og tørretumbler, gode arbejdsflader og opbevaring – en tydelig hverdagsfordel i et allerede behageligt boende. Der er to udestuer/terrassearealer i forskellige verdenshjørner. Den indglassede balkon fungerer som en forlængelse af fællesarealerne og kan bruges store dele af året. Her sidder du beskyttet, men alligevel tæt på omgivelserne, og den åbne balkondel gør, at du kan vælge mellem sol og læ afhængigt af årstid og vejr. Udsigten over Växjösjön er noget ud over det sædvanlige og skaber en livsstilsfølelse, der er svær at finde andre steder i byen – uanset om du nyder morgenkaffen i stilhed eller afslutter dagen, når aftenlyset spejler sig i vandet. Fra det ene soveværelse er der desuden adgang til lejlighedens udeareal i østlig retning, et dejligt sted at tage dagens første kop kaffe. I andelsboligforeningen findes flere attraktive fællesfaciliteter, der øger både trivsel og livskvalitet. Der er en rummelig fælles terrasse – perfekt til afslapning, sociale stunder eller at nyde solen med udsigt over omgivelserne. Foreningen tilbyder også en balkon med grillmulighed, som medlemmerne må benytte, hvilket gør det nemt at samle venner og familie til hyggelige grillaftener. For vinentusiasten findes desuden en unik vinkælder, hvor hvert medlem har et eget vinskab, fremstillet af træ fra det gamle egtræ, der tidligere stod på grunden, før huset blev bygget – en smuk detalje, der forbinder stedets historie med nutidens boende. Til lejligheden hører desuden en garanteret udendørs parkeringsplads, hvilket giver komfort. Ingelstadsvägen 23A er med andre ord en premiumbolig med store og letindrettede arealer, dobbelt badeværelse, indglasset balkon og udeareal – alt i en slående beliggenhed med udsigt over Växjösjön og Linnéparken, der hører til blandt Växjös allermest eftertragtede. Det sidstnævnte nås inden for et par minutters gang via gangtunnelen under Teleborgsvägen. Et boende at trives i længe, hvor udsigten og beliggenheden virkelig gør en forskel hver dag.