Ida Charlottas väg 13

Smagfuld arkitektur i attraktivt centralt område Drømmebolig på hjørnegrund i efterspurgt og børnevenligt område - midt i centrale Mölnlycke! Moderne arkitekttegnet dobbelthus i smagfuld og eksklusiv udførelse såvel eksteriørt som interiørt. Magnifik loftshøjde, store vinduer og et fantastisk lysindfald samt fleksibel planløsning. Beskrivelse Efterspurgt dobbelthus i moderne stil med alt, hvad man kan ønske sig af et centralt boende med stor livskvalitet. Absolut nærhed til alt, man har brug for, giver en bekymringsfri hverdag: butikker og et levende bycentrum, restauranter, caféer, rejsecenter, gym/idrætsanlæg, legepladser, børnehaver og skoler. Desuden findes smuk natur, rekreative områder og flere søer og badestrande i gåafstand.Huset har et eksklusivt formsprog og en meget smagfuld og tidløs karakter. Stående rødmalt træbeklædning, stramme linjer og banddækket metaltag. Interiøret er kendetegnet ved stilsikre materialevalg, spændende detaljer og en optimal planløsning. En påtagelig følelse af rummelighed og lys skabes takket være en loftshøjde på 4,5 meter på øverste plan samt store vinduespartier, der vender ud mod en solrig altan i sydvest.Her findes en tydelig villafølelse med private udearealer og egen grund, samtidig med at det er en utrolig vedligeholdelsesvenlig bolig, hvor man ikke behøver at bruge store dele af fritiden på have og vedligehold. Området er meget trygt, og børnene kan komme sig til skole og aktiviteter via bilfrie gang- og cykelstier. Flere skoler og legepladser findes i området.Huset er et moderne lavenergihus med lavt energiforbrug og lave driftsomkostninger = et miljø- og pengepungsvenligt boende. Til huset hører en carport og parkering samt en meget vedligeholdelsesvenlig lille have.Kollektivtrafikken er fremragende med en gangafstand på 3 minutter til Mölnlycke rejsecenter. Herfra tager bus X4 dig til Korsvägen på cirka 15 minutter. Interiør Indvendigt møder man en frisk og veldisponeret bolig på 140 kvm fordelt på to plan. Huset tilbyder meget velplanlagte arealer med en fleksibel planløsning (op til 5 soveværelser). På entréplan findes boligens sociale arealer i en helt åben planløsning. Et helt fantastisk socialt & repræsentativt rum til store fester og sammenkomster. Store vinduespartier og glaspartier til altanen giver et magisk lysindfald og udvisker grænsen mellem ude og inde. Hele entréplan har en stilren mørkbrun egparket med behagelig gulvvarme, der bidrager til høj komfort hele året. Køkkenet har stilrent køkkeninventar i tidløst hvidt og en praktisk og social planlægning med stort køkkenø, der åbner sig mod selskabsområderne ved spisepladsen. Køkkenet tilbyder generøse arbejdsflader, god opbevaring, helintegreret opvaskemaskine, en smuk kalkstensplade på køkkenøen samt en eksklusiv specialbygget opvaskesektion i rustfrit stål.En centralt placeret trappe i massiv eg fører op til øverste plan med husets private afdeling. Et ensartet egparketgulv pryder hele etagen. Her findes tre fine og rummelige soveværelser med fantastisk loftshøjde samt en stue, der nemt kan omdannes til et yderligere soveværelse, hvis der er behov for fire soveværelser.Husets to badeværelser, et på hver plan, er begge lyse og superfriske. Fuldt fliset i moderne stil med behagelig gulvvarme, samme høje standard i begge. Her findes indbyggede spotlights og på øverste plan en bred vaskeservantkommode.Den meget generøse loftshøjde på over 4.5 meter på øverste plan giver hele huset en helt dejlig atmosfære. Sol og dagslys strømmer ind gennem generøse vinduespartier. Glaspartier til altanerne mod de beskyttede udearealer bidrager til den lyse følelse. Det fantastisk hyggelige trædæk nås fra stuen, og fra køkkenet åbner dobbeltdøre sig mod den lille grønne have, hvilket gør sommerens udeliv smidigt og praktisk. Boligen er i øvrigt kendetegnet gennemgående af en stilsikker følelse med fine detaljer og en optimal planlægning, der sammen skaber en drømmebolig. Carport og parkering med plads til to biler gør hverdagen smidig. Et rum på hele 10 m² med indgang fra carporten giver god opbevaring og kunne også bruges til andre formål, for eksempel som et mindre hjemmekontor. Dette er huset til dig med høje krav til både komfort og stil, og som ikke vil bruge al din fritid på husvedligeholdelse og havearbejde. Det fantastiske lys og solforhold, arkitekturen med den magnifikke loftshøjde, de rummelige rum og de smagfulde materialevalg gør dette til et boende ud over det sædvanlige. Den exceptionelle nærhed til centrum, rejsecenteret og Göteborg skaber en familiedrøm med de rette forudsætninger for et behageligt liv såvel til hverdag som til fest. Velkommen til Ida Charlottas väg 13!