Hyvelgrænd Rækkehuse 3

Velkommen til Kvarteret Skogsgläntan – en omsorgsfuldt planlagt bydel i et af Luleås mest attraktive områder. Boligerne udvikles gennem et samarbejde mellem erfarne aktører. Her skaber Lindbäcks og Cederfors et varieret og levende boligområde med flere faser og forskellige boligtyper, så du kan finde et hjem, der passer til netop din livssituation. I alt planlægges 52 nye boliger i området, hvor Lindbäcks og Cederfors står som udviklere.

Et nyt Notviken vokser frem med naturen som nabo og variation som ledstjerne; et lille skala og levende boligområde bestående af 32 andelslejligheder, 16 andelsrækkehuse og 4 rækkehuse med ejendomsret. Her møder rækkehuse og etageejendomme skov og grønne strøg i en harmonisk helhed. Arkitekturen følger terrænet, hvilket skaber et autentisk og varieret udtryk, hvor hvert hjem får en unik relation til sine omgivelser. Området inviterer til bevægelse, møder og ro – med både byens puls og naturens ro lige ved hånden.

RÆKKEHUS Det moderne toplans rækkehus på 106 kvm tilbyr en behagelig og rummelig livsstil med 4–5 værelser og køkken, herunder 3 standardsoverum. Her er også mulighed for at skabe et ekstra rum ved at mure væggen til stuen på overetagen igen.

Køkkenet og spisepladsen er strategisk placeret med udsigt mod forsiden, hvilket skaber en hyggelig kontakt med indgangen og gaden udenfor. Stuen er rummelig og egner sig perfekt til både en behagelig sofakrog, en underholdningskrog med TV og en hyggelig spiseplads til dem, der gerne inviterer venner og familie.

En fantastisk bonus er den dejlige terrasse, som du når fra stuen. Den tilbyr et perfekt sted at slappe af og nyde livet udendørs. Derudover har du din egen private have på bagsiden af huset, hvilket giver muligheder for havearbejde, leg og afslapning.

På overetagen finder du det store soveværelse med en praktisk skydedørsgarderob og en indadgående fransk altandør, der slipper masser af naturligt lys ind. For dem, der ønsker en endnu større altan, er der mulighed for at tilpasse dit hjem efter dine behov og ønsker.

Energieffektivt og behageligt boende – året rundt. Vores rækkehuse i Notviken er udstyret med FTX-ventilation og fjernvarme – en kombination, der giver både komfort, energieffektivitet og bæredygtighed i hverdagen. FTX-systemet genvinder varmen fra den luft, der ventileres ud, og bruger den til at forvarme den friske luft, der føres ind i huset. Det skaber et jævnt og behageligt indeklima – uden store kuldechok – hvilket er særligt værdsat i Luleås kolde vinterdage.

Som varmesystem har vi valgt fjernvarme fra Luleå Energi – en stabil og driftssikker løsning, der desuden er udnævnt til Sveriges mest prisværdige fjernvarme. Et trygt og klimasmart valg – for både hjem og fremtid.

Se mere info om den nye bydel på https://www.kvskogsglantan.se/