Udlejningsejendom (Til salg) Lackgatan 3, Centrum, Simrishamn - Mäklarna Ekström

Fleksibel ejendom på ekspansiv placering! Lokalerne tilbyder store muligheder for tilpasning efter behov. I alt 210 kvm i ekspansivt område. Ejendommen blev opført i 1984 og udvidet i 2019 med en tilbygning, der rummer to omklædningsrum. Lokalerne tilbyder store muligheder for tilpasning efter behov. Den oprindelige bygning, på ca. 165 kvm, består hovedsageligt af to større rum, og sandsynligvis er der ingen bærende vægge, hvilket giver fleksibilitet for ændringer. Her findes også et mindre køkken samt brus og wc. Tilbygningen, på ca. 45 kvm, rummer to omklædningsrum, begge udstyret med fire brusere hver. Grunden er generøs og tilbyder plads til fremtidige udvidelser, opstillingsarealer eller yderligere parkering. Ejendommen har desuden andel i fælles areal, som i dag anvendes som parkeringsplads. Placeringen er strategisk, i et område, der udvikles med både nye virksomheder og boliger. Herfra er der nær til centrum, togstationen og havnen. Indgang til hall med brus/wc. Til højre findes to store rum, hvoraf det bagerste har egen indgang. I dette rum findes også et specialgulv lagt til dans (anlagt af tidligere lejer). Fra det forreste af disse store rum nås også et mindre køkken og et trekantet mindre rum, som sandsynligvis tidligere har fungeret som reception. Til højre fra hallen findes en korridor, og herfra nås et større lager med vask og to rummelige omklædningsrum, med hver fire brusere.