Hyresfastighet i gott skick - Lokalfastighet

Hyresfastighet i gott skick med kommersiellt läge och ändamålsenliga lokaler för verksamhet. Byggnaden är uppförd i ett plan under 1960-talet och tillbyggd 1986. Till fastigheten hör även vidbyggt enkelgarage. Lokalerna är iordningställda för vårdverksamhet och har under senare år nyttjats av vårdföretag. Fastigheten omfattar bland annat arbets-/behandlingsrum, kök och toaletter. Ytskikt och installationer bedöms generellt vara i funktionellt gott skick för nuvarande användning. Ovan byggnaden finns råvind med enklare förvaringsmöjligheter. Detaljplanen medger både handel och bostadsändamål i två våningar, se bilagt detaljplan. Fastigheten värms upp via vattenburet system kopplat till luft/vatten-värmepump installerad 2021. Vid försäljning får köparen göra de undersökningar och besiktningar som denna finner nödvändigt. Läget är godkänd ventilation (OVK), energideklaration, brand/utrymning. Nuvarande hyresgäst lämnar lokalerna 2027-04-30. Inga andra villkor kommer accepteras i samband med förvärvet.