Hyllstofta 6598

Nu gives en sjælden mulighed for at erhverve en unik del af lokalhistorie – den historiske møllevilla i Hyllstofta, også kaldet Kvarngården. Her mødes historie og nutid i en repræsentativ bolig med karakter, rummelighed og fleksibilitet.

Den nuværende bygning blev opført i 1959 og har gennem de seneste årtier gennemgået omfattende og varsomme renoveringer, hvor man med stor omsorg har bevaret ejendommens sjæl, samtidig med at moderne bekvemmeligheder er tilført. Resultatet er en særdeles smagfuld bolig i gennemgående god stand med kostbare materialvalg og en tydelig sans for detaljer.

Boligen strækker sig over fire planer og omfatter i alt 11 værelser, heraf 8 soveværelser. I dag er huset indrettet som to komplette lejligheder med separate indgange, hvilket åbner mulighed for udlejning, generationbolig eller erhverv – men kan nemt anvendes som en generøs enfamilievilla.

Indgangsplanen imponerer umiddelbart med sin generøse lofthøjde på cirka fire meter, synlige træbjælker og smukke kirkevinduer, som skaber et unikt lysindfald. Her findes stue, køkken, kontor, soveværelse samt et badeværelse med sauna – alt sammenbundet af nøje udvalgte overflader, der giver en varm og karakterfuld helhed.

På næste plan findes den større boligdel med en rummelig stue udstyret med brændeovn og udgang til en træterrasse, der løber langs husets side med udsigt over søen. Her findes også køkken med spiseplads, separat spisestue samt badeværelse.

Endnu en etage op venter en mere privat etage med fire soveværelser, opholdsrum med altan samt yderligere badeværelse. Øverst findes en indrettet tagetage med to soveværelser og toilet, hvilket giver ekstra plads til familie eller gæster.

Ejendommen tilbyder stor fleksibilitet og egner sig godt til både helårsbolig og kombination af bolig og erhverv. Mulighederne er mange – fra udlejning til generationbolig eller arrangementsvirksomhed.

Den tekniske stand er god med løbende renoveringer og opgraderinger. Opvarmning sker via en energieffektiv luft/vand-varmepumpe i kombination med vandjaktede brændeovne, der er integreret i det vandbårne system, hvilket giver både komfort og god driftsøkonomi.

Ejendommen bærer på en rig historie. Allerede i 1867 blev der opført et mølleanlæg med vandhjul her, som i 1920'erne blev moderniseret med turbiner og også kom til at fungere som byens elværk. Selvom den oprindelige bygning senere blev ødelagt i en brand, findes dele af den historiske struktur stadig i form af fundament, dæmning og kanal – en påmindelse om stedets betydning gennem tiden.

I årene 2005–2010 blev der gennemført en omfattende totalrenovering, hvor bygningens karakter blev bevaret. Derefter er der udført yderligere forbedringer, blandt andet indvendig renovering og efterisolering af de øvre etager i 2016–2018, hvilket har bidraget til forbedret energieffektivitet.

Dette er en bolig ud over det sædvanlige – til dig, der søger noget med historie, sjæl og store muligheder.

Ejendommen sælges med frihedsbevis.