Huskänsla på Karlsdal

Rymlig etagelägenhet med plats för livets olika skeden - två balkonger, centralt läge och en trygg förening. Lika perfekt för familjen som för paret, eller för dig som vill kombinera boende med jobb hemifrån. Planlösningen skapar en tydlig och uppskattad uppdelning mellan det sociala och det mer privata. Egen entré med kodlås och bra förvaring redan i hallen. Det fria läget, både på fram- och på baksidan, ger ljuset fri passage genom öppna ytorna i vardagsrum och matrum. Två kaklade badrum, egen tvättstuga och förvaring utöver det vanliga. Balkongerna i olika väderstreck ger möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll – perfekt för frukost i solen eller avkoppling efter en lång dag. Till lägenheten finns eget garage i länga att hyra för endast 460 kr/mån med laddmöjlighet till elbil. Föreningen är välskött och lågt belånad. Bredband ingår i avgiften. Du bor några minuters promenad från all tänkbar service samtidigt som området präglas av ett lugn som gör det lätt att koppla av när du kommer hem. Nära förskola, grundskolor och universitet. En bostad som erbjuder huskänsla, komfort och ett eftertraktat läge. Varmt välkommen på visning! IMD installeras under 2026 (gemensamt elabonnemang och individuell mätning). Arbete pågår med indragning av fiber via föreningen och bredband ingår (eget abonnemang för tv kommer att krävs när fibern är installerad). Inga aviserade höjningar av avgiften(kontrollerat med Brf 2026-01-19). Avgiften höjdes 1:a januari i år med 3%. I avgiften ingår värme, kall- och varmvatten samt bredband. Överlåtelseavgift om 1 480 kr betalas av köparen Pantsättningsavgift 592 kr vid belåning (per lån)