Hovsta Banväg 36, Örebro

Velkommen til Lillgården – en unik århundredskiftevilla, som er udbygget til 170 kvm med 4–5 soveværelser i attraktive Hovsta. Et hjem, hvor charme, livsstil og muligheder mødes i et harmonisk og grønt miljø.Ejendommene har en landlig og privat beliggenhed bagerst i villakvarteret, hvilket skaber en fredfyldt atmosfære med følelsen af at bo på landet, samtidig med at skole, børnehave og bybus findes i bekvem afstand. Her bor du i et hus med sjæl og karakter, hvor den ægte århundredskiftefølelse er bevaret og varsomt suppleret med moderne bekvemmeligheder. Under 2023 blev køkken og badeværelse udbygget og renoveret i tidstypisk århundredskiftestil med stor omsorg for detaljer og materialevalg. Køkkenet er lysegrønt med bænkeplader i marmor og har et stort køkkenø. Som en ekstra guldkant findes også sauna med udsigt over den grønne have – et afslappende sted året rundt – samt spabad ude i haven.Boligen er præget af smukke dobbeltdøre, trægulve, tidstypiske tapeter, generøse arealer og en stemningsfuld bergslagskamin, som skaber både varme og atmosfære. Fra stuen når du orangeriet på ca. 20 kvm, hvor figen- og passionsfrugttræer er plantet direkte i gulvnicher, hvilket skaber en grøn oase med næsten sydeuropæisk følelse – et fantastisk sted til middage, dyrkning og afslapning året rundt. I tilknytning findes en stor altan mod den grønne have.Også øverste etage er udbygget i 2023; her findes de 4–5 soveværelser med flotte trægulve og god plads til den store familie, gæster eller mulighed for at indrette hjemmekontor og kreative arealer efter behov. Hallen har en altan mod haven.På ejendommen findes et fritliggende gæstehus bygget i 2011 på ca. 60 kvm med tre rum, som passer perfekt som generationsbolig, udlejningsdel, atelier, studie eller kontor til egen virksomhed.For den haveinteresserede tilbydes store dyrkningsarealer og drivhuse, som giver fantastiske muligheder for selvforsyning, haveglæde og kreative projekter. Se separat dokument med sælgernes beskrivelse af haven og alle planterne.Ejendommen er udstyret med fiber og elbilslader, hvilket giver et moderne og bekvemt hjem med fremtidens løsninger allerede på plads.Dette er et hjem til dig, der søger noget ud over det sædvanlige – en livsstilsejendom med århundredskiftecharme, privatliv og plads til at leve, skabe og drømme. Velkommen til fremvisning!