Hövitsmansgatan 15, Helsingborg - Lejlighed, 3.5 værelser, 100 m²

Velkommen til en magnifik hjørnelejlighed på 100 kvadratmeter, hvor århundredskiftecharme møder moderne funktionalitet i perfekt harmoni.

Den generøse lofthøjde på cirka 3,30 meter og store vinduespartier i tre verdenshjørner skaber en utrolig følelse af rummelighed og et fantastisk lysindfald. Planløsningen er social og gennemtænkt med smukke detaljer som sildebensparket, takrosetter og stuk, der minder om byggeårets anseelige historie. Her tilbydes et hjem, man virkelig kan trives i, med god plads til både familieliv og sociale sammenkomster.

Brf Ärlan 16 er en velholdt og stabil forening, der tilbyder sine medlemmer flere unikke fordele. Frem for alt indgår en parkeringsplads i den allerede lave månedlige ydelse, hvilket er en sjælden luksus i området. Foreningen har en fredfyldt og grøn indre gård med en hyggelig pergola, udemøbler og grillmuligheder, perfekt til varme sommeraftener. Der er også gode fællesrum som et cykelrum med dækopbevaring og en frisk vaskerum i kælderen, som for nylig er blevet udstyret med ny vaskemaskine og tørretumbler (2024).

Her bor du i en rolig og efterspurgt beliggenhed med direkte nærhed til alt, hvad byen har at byde på. Grønt uden for vinduet giver en fredfyldt følelse, samtidig med at Helsingborgs bykerne kun er en kort gåtur væk. I nærområdet findes et bredt udbud af både børnehaver, grundskoler og gymnasier, hvilket gør beliggenheden ideel for familien. Transportmulighederne er fremragende med busstoppested inden for 200 meter, og dagligvarer kan nemt købes i Coop, som ligger et par kvarterer væk.

RENOVERINGER OG FORBEDRINGER Boligen har gennemgået omfattende renoveringer og forbedringer i de seneste år, hvilket har skabt et hjem, hvor moderne komfort møder klassisk charme.

Overordnede tiltag - Samtlige lofter, vægge og karmfarver blev malet om foråret 2024. - Stikkontakter og kontakter blev udskiftet foråret 2023. - Nyt elpanel blev installeret af autoriseret elektriker sommeren 2024.

Stue - Dekorative vægpaneler blev monteret foråret 2024. - Skræddersyet bogreol blev opført sommeren 2024. - Væggen mellem stue og køkken blev åbnet sommeren 2024.

Køkken - Helt nyt køkken blev installeret sommeren 2024. - Nye karme, fronter og hvidevarer fra IKEA. - Bordplade og vægflise i kvartskomposit fra A&O Marmor. - Nye vandrør blev installeret af fagmand i forbindelse med køkkenomflytningen.

Gang - Skræddersyet siddebænk med integreret opbevaring blev opført foråret 2023. Vaskerum - Vægge og gulve blev behandlet med mikrocement efteråret 2025. - Loftet blev hvidlaseret efteråret 2025. - Ny vaskemaskine og tørretumbler blev installeret vinteren 2025. Badeværelse - Ny kommode, spejl og belysning blev installeret foråret 2026. Soveværelse - Skræddersyede garderober blev opført sommeren 2024. Kontor - Adskillende væg mod gangen blev bygget vinteren 2025. Børneværelse/Gæsteværelse - Vægtæppe blev lagt foråret 2025. - Skræddersyede kommoder blev opført foråret 2025., Olympia, Helsingborg