Hovås länsmansväg 8

En sjælden grundmulighed på en af Hovås mest eftertragtede beliggenheder. Beskrivelse På attraktive Hovås Länsmansväg tilbydes der nu en sjælden mulighed for at erhverve en planlagt grund i et af Göteborgs mest værdsatte og havnære villaområder. Her kombineres en rolig og etableret beliggenhed nær havet, badestrande, lystbådehavne og grønne gangstrøg med nærhed til skoler, børnehaver, service og gode transportforbindelser til det centrale Göteborg. Den planlagte grund på cirka 652 kvm sælges med positivt forhåndstilsagn for nybygning af en enfamilievilla uden for lokalplan. Forhåndstilsagnet omfatter en enfamilievilla med et byggeareal på cirka 123 kvm. Her er der mulighed for at skabe et hjem tilpasset dine egne ønsker og behov, med nærhed til både havet og byens tilbud. På ejendommen findes der i dag en garage, som kan integreres i fremtidige planer eller give plads til noget helt nyt. Mulighederne er mange for den, der ønsker at skabe et personligt hjem i et af Göteborgs mest værdsatte kystmiljøer. Beliggenheden er præget af nærheden til havet med salte bade, klippestrande, lystbådehavne og smukke gangstrøg langs kysten. I behagelig afstand ligger Stora og Lilla Amundön med deres unike skærgårdsnatur, samt den gamle Säröbanan, i dag en af Sveriges smukkeste gang- og cykelveje, som følger havet hele vejen mod det centrale Göteborg. For den aktive er der desuden golf, tennis, løbestier og andre træningsmuligheder i nærområdet, med Göteborgs Golfklubb kun en kort gåtur væk. Samtidig tilbyder Nya Hovås et bredt udbud af restauranter, caféer, butikker, service og træningsfaciliteter. For børnefamilien er området særligt attraktivt med nærhed til børnehaver, skoler og trygge opvækstmiljøer. Transportforbindelserne er gode, med et par minutters gang fra ejendommen når du busstoppestedet med nem adgang til det centrale Göteborg, som nås på cirka 15–20 minutter. Grunden er ikke knyttet til nogen husleverandør, og du har derfor stor frihed til at vælge hustype, leverandør og udformning. Som inspiration har Trivselhus udarbejdet et forslag til Villa Simrishamn, en villa med et boligareal på 165 kvm og fire soveværelser. Forslaget viser en mulig vej til at skabe et moderne familiebolig på grunden. Der er også mulighed for at vælge mellem flere andre husmodeller, tilvalg eller at få tegnet et arkitekttegnet hus efter egne ønsker.https://www.trivselhus.se/husmodeller/villa-simrishamn/ Kontakt Joachim Lennartsson på Trivselhus, 072-717 04 52, for mere information om mulighederne for at realisere dit fremtidige drømmehus. Servitutter, Ga, Fællesskaber, Etc Last: Officialnyttjanderätt Tele, 14-IM1-50/2502.2Last: Officialservitut Vatten- och avlopp, 1480K-2026F66.1Last: Officialservitut Väg, 14-ASK-1838.3