Högarensgatan 12, Falköping

Hjertelig velkommen til Högarensgatan 12, en hyggelig centralt beliggende 20'er-villa med flere renoveringer udført. Beliggende på en blindgyde med en udsigtsbeskyttet grund finder I dette charmerende hjem, med en velholdt træfacade malet i 2023, som er forsynet med facadebelysning. Indendørs er boligen blevet opdateret med moderne køkken udstyret med gaskomfur, der løfter madlavningen til kulinariske højder, fuldt flislagte vådrum i smagfuldt gråt & hvidt. En tiltalende og hyggelig planløsning med opvarmende brændeovn i selskabsrummet inviterer til samvær. Boligen har soveværelser samlet på overetagen og har en praktisk kælder med plads til opbevaring og rummeligt vaskerum samt sauna. I tilknytning til køkkenet nås et indglasset vinterhave, som fører videre til trædæk med spabad. Denne oase giver ro i sjælen og kan nydes året rundt! Fritstående til boligen findes garage i kombination med skur med motordrevet port. Ejendommen er også blevet forsynet med solpaneler med en anslået produktion på ca. 5000 kWh/år. Investeringer, der også letter hverdagen, er bl.a. mulighed for at lade elbil, fiberforbindelse samt robotplæneklipper, der passer grunden. Ejendommen er i forbindelse med salget besigtiget, og sælger har tegnet en såkaldt skjulte fejl-forsikring Skyddat Köp. Under 2025 er ejendommen blevet forsynet med ny varmepumpe fra IVT, hvilket gør ejendommen endnu mere omkostningseffektiv. En fremragende central beliggenhed med nærhed til både idrætsanlæg, skoler og handelscenter. Dette er et hjem, der står klar til hurtig overtagelse, her er chancen for at møde foråret i jeres nye hjem. Velkommen til fremvisning!