Hindersön 3

Helårsbolig på Hindersön! Skærgårdshjem med cirka 4 hektar jord, jordvarme og en hyggelig beliggenhed. Beskrivelse Velkommen til Hindersön og denne fantastiske mulighed for at erhverve et rigtigt skærgårdshjem! Et faktisk sted for dig, der leder efter en helårsbolig eller et fritidshus med alle bekvemmeligheder. Her tilbydes cirka 4 hektar jord, hvilket åbner op for mange fine muligheder. Bygningerne har gennemgået løbende renoveringer gennem årene, og jordvarme er installeret – her møder det landlige liv moderne og komfortable løsninger. Hovedhuset på 85 kvm rummer et stilrent køkken fra Epoq (-18) med god opbevaringsplads og generøse arbejdsflader, ved siden af er der plads til et solidt spisebord, der rummer selv de større middagsselskaber. Her findes også en hyggelig stue, et badeværelse med fliser og klinker samt et soveværelse. Hallen tilbyder gode opbevaringsmuligheder i garderober, og ved siden af findes en charmerende, glasindrammet indgang. På gården findes en bagehytte, der i dag bruges som en dejlig gæstehytte. Her findes både bageovn og brændeovn samt god plads til senge eller andet møblement. Bygningen rummer også et badeværelse, og hele bygningen er forsynet med vandbåren gulvvarme. Ladebygningen er til stor del indrettet, mens en del stadig bruges til opbevaring. I den indrettede del findes et praktisk vaskerum, sauna samt en hyggelig afslapnings- og omklædningsdel, denne del har vandbåren gulvvarme. Desuden findes også et kontor samt mindre wc. På ejendommen findes desuden yderligere opbevaringsboder, scooter garage, brændefyld og store, fine græsplæner, der giver god plads til både aktivitet og afslapning. Ejendommen ligger en kort distance fra Norrisund på den meget populære og levende ø Hindersön i Luleå skærgård. Båtturen fra havnen i Hindersöstallarna til Norrisund tager ca 15–20 minutter. I sommerhalvåret gør den daglige pendulbådrafik det muligt at pendle til arbejdet på fastlandet. I den såkaldte efterårsperiode sker trafikken i mindre omfang, normalt med svævebåd. Også turbådene anløber havnen på Hindersön i henhold til den gældende sommerrute. Om vinteren pløjes, når forholdene tillader det, en isvej, og der oprettes en kontrolleret scooterløbe. Sælgeren råder over en bro i Norrisund, hvorfra du nemt kan tage ud med båden for at opdage Hindersön og de nærliggende øer fra vandet. På Hindersön findes også flere kilometer af veje, der gør det nemt at komme mellem øens forskellige viger og dele. Også om vinteren findes der fantastiske muligheder for at opleve øen og skærgården – på ski eller med scooter. Området er rigt på bær såsom blåbær og tyttebær, og for den opmærksomme findes der mulighed for at finde multebær og kantareller. Her tilbydes en unik mulighed for dig, der søger en landlig og naturnær bolig midt i Luleå skærgård, med god plads og muligheder året rundt. Velkommen til at kontakte den ansvarlige mægler ved interesse! Interiør Arealopmåling af sælger, i henhold til denne måling er boligarealen 85 kvm. I henhold til takstdata er boligarealen 40 kvm og biarealen 42 kvm.