Hemmistjärn 17

En komplet gårdspakke ved søen – med værksted, økonomibygninger og store muligheder Beskrivelse I naturskønne Hemmistjärn, Kusmark, tilbydes nu en meget usædvanlig og funktionel ejendom med en beliggenhed, der kombinerer frihed, udsigt og praktiske muligheder på en måde, der sjældent kommer på markedet. Her bor du med søen som kulisse, naturen tæt på og med en ejendomspakke, der rummer både bolig, garage, værksted, havehus og flere store økonomibygninger. Samtidig findes daglige bekvemmeligheder inden for behagelig afstand, og det centrale Skellefteå nås på cirka 25 minutter. Boligen er opført i 1,5 etager og har en teknisk god stand med blandt andet relativt nye vinduer, tag og facade. Huset opvarmes med jordvarmepumpe, og for den, der sætter pris på brændefyring, findes også brændeovn/kedel som supplement. Indendørs findes blandt andet nyt brus/wc/vaskerum, hvilket sammen med husets praktiske grundforudsætninger giver et behageligt hjem i landlige omgivelser. Beliggenheden mod søen giver en fantastisk udsigt og en tydelig nærhed til naturen, uanset årstid. Ejendommen omfatter cirka 1,3 hektar efter en nyligt gennemført udstykning fra oprindelseejendommen Hemmistjärn 1:5. Her indgår bolig, havehus, garage, værksted og flere økonomibygninger, hvilket gør gården meget anvendelig for både privatpersoner og erhvervsdrivende. For den, der ønsker mere areal, er der også mulighed for at leje yderligere areal omkring huset, cirka 8 hektar, hvilket åbner for eksempelvis dyrehold, græsning eller anden landlig aktivitet. En af ejendommens store styrker er de mange bygninger og den fleksibilitet, de skaber. Værkstedet er udstyret med bil Lift og travers, hvilket gør det særligt attraktivt for den motorinteresserede, entreprenøren eller den, der har brug for ordentlige arbejdsarealer. Her findes også et kontor med loft, perfekt som arbejdsplads, hobbyrum eller et eget tilholdssted. Havehuset er renoveret med nyt køkken og Pridodør, og på de øvrige bygninger er der blandt andet udført delvis ny facade og nye vinduer på foderlade, stald og snedkeri samt monteret nogle Crawford-porte. Økonomibygningerne giver ejendommen en tydelig bredde. Her findes store arealer til opbevaring, virksomhed, udlejning, dyrehold eller andre projekter. Ejendommen er tidligere blevet brugt til udlejning af pladser til campingvogne, autocampere og both om vinteren, og om sommeren er større arealer blevet udlejet til opbevaring af maskiner og køretøjer. Det viser ejendommens praktiske anvendelighed og den interessante mulighed, der findes for at kombinere bolig med indtægtsmuligheder eller egen virksomhed. Gården bærer desuden på en fin lokal historie og har været i samme slægt i flere generationer. I de senere år er arbejdet med at udvikle og istandsætte gårdens bygninger fortsat, hvilket betyder, at ejendommen allerede i dag tilbyder et stærkt fundament for den næste ejer at bygge videre på. Dette er en ejendom til dig, der søger mere end blot et hus. Her får du en komplet gårdspakke med nærhed til søen, store bygningsarealer, god funktionalitet, mulighed for indtægter og plads til både arbejde, fritid, dyr, maskiner og fremtidsplaner. En sjælden mulighed i naturskønne omgivelser, med roen lige om hjørnet og Skellefteå inden for nem pendlingsafstand.