Hemgårdsgatan 45

Hyggelig og velplanlagt rækkehus med 3 værelser i et populært og børnevenligt område! Beskrivelse Velkommen til et hyggeligt og velplanlagt rækkehus med 3 værelser og køkken på den populære Hemgårdsgatan – midt i hjertet af et af Kåges mest populære og børnevenlige områder. Her bor du i et roligt og trygt kvarter med nærhed til alt, hvad der er nødvendigt for en smidig og behagelig hverdag. Boligen ligger i et familievenligt område med gåafstand til skoler, børnehaver, dagligvarebutikker, bibliotek, apotek og lægecenter. Samtidig er området omgivet af smuk natur, der inviterer til gåture, leg og afslapning hele året – et perfekt miljø for både store og små. Dette charmerende andelsbolig-rækkehus tilbyder en velplanlagt planløsning med arealer, der udnyttes på bedste måde. På forsiden mødes du af en indbydende udestue/terrasse, hvor du kan nyde formiddagssolen, og på bagsiden finder du en fantastisk altan, hvor du kan nyde solen fra middagstid til sene sommeraftener. Ved siden af terrassen breder en grøn græsplæne sig – perfekt til leg, dyrkning eller en stunds afslapning i solen. Indendørs venter lyse og hyggelige arealer. Køkkenet er funktionelt og hjemligt med plads til en spiseplads, mens stuen tilbyder fint lysindfald og direkte udgang til bagsiden i østlig retning – et ideelt sted til morgenkaffen i solen. Boligen rummer to soveværelser i god størrelse, hvilket gør den perfekt til både den mindre familie og parret, der ønsker et ekstra værelse til gæster, hjemmekontor eller hobby. Badeværelset er praktisk designet og tilbyder en funktionel hverdagskomfort. Opvarmningen sker via en energieffektiv løsning, der bidrager til et behageligt indeklima og god driftsøkonomi. Opsummeret er dette et hjem at trives i – med smart planløsning, fine udemiljøer og en attraktiv beliggenhed i et meget populært område. Hjertelig velkommen til at opleve boligen på stedet – kontakt ejendomsmægleren for at booke din fremvisning!