Hantverkargatan 47

En mindre udlejningsejendom med i alt 4 lejligheder! Har du længe ledt efter at investere i en mindre udlejningsejendom, har I nu chancen! Beskrivelse Nu gives der mulighed for at blive næste ejer af denne velholdte udlejningsejendom med 4 lejligheder. Nuværende ejer bor i den største lejlighed og har nu valgt at sælge hele ejendommen og dermed flytte fra lejligheden. Det vil med dette blive en lejlighed tom i ejendommen. Har du længe drømt om at investere i fast ejendom og eje et mindre ukompliceret udlejningsejendom, må du ikke gå glip af chancen. Lejligheden ligger strategisk placeret med nærhed til alt, man kan have brug for. For pendlaren er beliggenheden særligt god, da tog og bus ligger inden for kort gåafstand; vil man ud på motorvejen, er det kun nogle få minutter til tilkørslen. Dagligvarebutikker m.m. findes også ved stationsområdet. Til centrale Landskrona cykler man et par minutter. Interiør Lejlighed 1101En lejlighed på 2 rok, planlagt på 1. plan på cirka 53 kvm. Køkkenet blev renoveret i 2005, og boligen holder en god standard. Nuværende ejer fakturerer en leje på 3.960 kr /md. Lejlighed 1102En lejlighed på 3 rok, planlagt på 1. plan på cirka 65 kvm. Køkkenet blev renoveret i 2015, brusevæg fra 2024, og boligen holder en god standard. Nuværende ejer fakturerer en leje på 4.470 kr /md. Lejlighed 1201En lejlighed på 1 rok, planlagt på 1. plan på cirka 39 kvm. Boligen er i renoveringsbehov. Nuværende ejer fakturerer en leje på 2.490 kr /md. Lejlighed 1202Planlagt på 2 ½ plan på cirka 200 kvm. Nuværende ejer bor selv i boligen, og det er fra denne lejlighed, billederne er taget. En lejlighed på 5 rok, heraf 3 soveværelser og to opholdsrum. En rummelig lejlighed på hele 200 kvm, som egner sig glimrende både for par og familie. Køkkenet blev renoveret i 2020. Til lejligheden er der i dag parkering i carport og garage på bagsiden af haven samt tilhørende indglaset vinterhave med udgang til haven. Samtlige lejer er inkl. varme og vand. Driftsomkostningerne for hele ejendommen Fjernvarme 55.000 kr/årElnet 5.500kwh / år og en omkostning på cirka 20.000 kr /årForsikring 19.000 kr /årRenovation 5.400 kr /år. Tilhørende opbevaringsrum til lejlighederne findes i kælderen. I kælderen finder I også fælles vaskerum.