Hallonstigen 2, Orsa

Velkommen til Hallonstigen 2 og denne ejendom med 3 enheder. Ejendommen består af et dobbelthus samt et Attefallshus, der blev bygget i 2021. Dobbelthuset med to spejlvendte boliger fordeler sig på tre soveværelser med i alt 8 sovepladser gennem 2 køjesenge og to dobbeltsenge. Stuen har en åben planløsning mod køkkenafdelingen, hvilket skaber en dejlig rummelighed i boligen. Denne side af huset har et meget fint lysindfald fra det store vinduesparti. For ekstra hygge kan du tænde en dejlig ild i brændeovnen. Den store terrasse ligger i perfekt sydposition, og at sidde med ryggen mod huskroppen og nyde solen er det bedste sted i den sene vinter. Efter en lang dag i bakken eller på skiløbssporene er det dejligt at varme sig op med en behagelig sauna, som findes i det helt flislagte badeværelse. Der findes også et helt flislagt toilet ved indgangen. Lige uden for indgangen findes et opbevaringsrum. Under 2022 blev der installeret luft-luft-varmepumpe. Attefallshuset er pladseffektivt og er bygget med en dejlig hyttefølelse med laserbehandlet træpanel på væggene. På de 27 kvadratmeter findes alle de bekvemmeligheder, man kan ønske sig af et hyggeligt ophold, her findes hele 5 sovepladser. I køkken- og stuedelen er der en dejlig rummelighed, hvor halvdelen er åben hele vejen op til rygningen. I denne del strækker vinduerne sig hele vejen fra gulvet og en god bid op, så lyset strømmer ind. Sove loftet har plads til flere sovepladser, dertil kommer du via loftstigen. Badeværelset er helt flislagt. Ved indgangen er der god plads til opbevaring samt vaskemaskine. Attefallshuset er energieffektivt, da der er installeret et FTX-system. Også her findes en luft-luft-varmepumpe. Nogle få meter uden for terrassedøren i køkkenet findes en brændevnsfyret sauna til flere personer. I både dobbelthuset og attefallshuset findes dejlig gulvvarme i hallen, hvilket letter tørring af skistøvler og våde sko; også i badeværelse og toilet findes gulvvarme. Ejendommen har en fin beliggenhed — til nærmeste slalombakke har du kun 175 meter, og til nærmeste langrendsløbe er der 220 meter. Herfra kommer du ud til hele anlæggets skiområde, både alpint og langrend. Orsa Grönklitt har hele 22 nedfarter med varieret sværhedsgrad og verdenshjørner, 15 lifte og 130 km langrendsløber i absolut topklasse. Orsa Grönklitt er et helårsanlæg med sin nye multiskibane, som er tilgængelighedstilpasset, kajakudlejning, fiskeri og fin cykling. Området har flere restauranter, og i nærområdet ligger den lille sætterby Fryksås med velmeriterede restauranter og spa-anlæg. Dette er en optimal mulighed for dig, der vil leje ud og få en passiv indkomst, samtidig kan du nyde alt, hvad Grönklitt har at byde på. For året 2025 blev netto udbetalingen for alle 3 enheder 455 080kr. Fiber er trukket ind. Samtlige inventar og husgeråd indgår i købet. Velkommen med din interesseliste til ansvarlig ejendomsmægler! Victor Gustafsson | SiljansMäklarna victor@siljansmaklarna.se